Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Picciano 48, Roma

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Villetta Bifamiliare a Castelverde - Roma VI

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare situata nel tranquillo quartiere di Castelverde a Lunghezza, in via Picciano 48.

Una proprietà esclusiva con quota 1/1 di piena proprietà che offre spazi generosi e versatili, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa completa e indipendente.

Spazi e Distribuzione

La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 149,74 m² lordi (150 m² commerciali) con 7 locali e 2 bagni.

Il piano rialzato accoglie una luminosa terrazza d'ingresso, un portico chiuso, il soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.

La soffitta, raggiungibile tramite scala interna, ospita una camera con bagno privato e un balcone che si affaccia sul portico.

Il piano seminterrato, con accesso indipendente dal giardino, comprende una cantina convertita in appartamento con soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno.

Giardino e Pertinenze

Circondato da un meraviglioso giardino cortilizio su tre lati (213,81 m²), l'immobile gode di una splendida corte pavimentata comune d'ingresso.

La proprietà include un comodo posto auto nel giardino, catastato separatamente, oltre a una tettoia in legno con copertura in tegole.

Armadi a muro, cantina originale e soffitta completano le pertinenze.

Caratteristiche Tecniche

Costruita nel 2010 in buono stato, la villetta dispone di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale.

La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca.

Posizionata in fondo a un tranquillo vicolo senza uscita, l'unità garantisce privacy e serenità, ideale per famiglie che desiderano uno spazio esterno generoso e una qualità della vita superiore....