Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Bruscarolo 23, Calice al Cornoviglio

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Bruscarolo – Val di Vara

Una casa dove la vita si sposta naturalmente all’esterno.

A 433 metri di altitudine, tra i boschi e i silenzi della Val di Vara, ci sono luoghi che riescono a lasciare un ricordo immediato.

Qui è la vista a farlo per prima.

Da questa proprietà lo sguardo domina il mare a 180 gradi: dal Golfo della Spezia fino alla costa della Versilia. Un panorama aperto, profondo, che cambia colore durante tutta la giornata e che accompagna ogni spazio della casa.

Ma non è soltanto il mare a colpire.

Sono anche i boschi tutto intorno, la luce, l’aria, la sensazione di pace che si respira appena si arriva.

Questa villa semindipendente nasce dalla ricostruzione di un antico casale ed è stata completamente ristrutturata pochi anni fa con un importante intervento che ha saputo unire carattere, comfort ed efficienza energetica.

L’arrivo è comodo e all’interno della proprietà troviamo parcheggio privato.

Il cuore della casa è senza dubbio l’esterno:

un’ampia corte pavimentata affacciata sul panorama, un grande portico vista mare dove vivere gran parte della giornata, area barbecue, spazi relax e angoli che sembrano pensati apposta per rallentare il ritmo.

Colazioni fuori.

Pranzi sotto il portico.

Giornate lente.

Amici.

Estate.

Natura.

Gli interni hanno un’atmosfera calda e autentica, con richiami alla pietra originale del casale e soffitti in legno che dialogano perfettamente con il paesaggio circostante.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno.

La zona notte offre complessivamente 6 posti letto distribuiti in 3 camere, di cui due con bagno privato.

Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza energetica:

Classe energetica A1 – 63,90 kWh/m² anno

Una casa che riesce ad essere accogliente in inverno e straordinariamente vivibile durante tutta la bella stagione.

Un luogo perfetto per chi cerca natura, privacy, panorama e quella sensazione rara di sentirsi davvero lontani dal rumore… pur rimanendo a breve distanza dal mare e dalla città....