Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Aldo Moro 22, Follo

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Piena proprietà di villa bifamiliare in Via Aldo Moro 22 e 22B, località Piana Battolla, Follo (SP), disposta su tre livelli e composta da due appartamenti indipendenti, ampia taverna, cantine, porticato, terrazza, corti esterne comuni e quattro posti auto.

Proponiamo in vendita tramite asta giudiziaria una spaziosa villa bifamiliare situata in una tranquilla zona collinare di Follo, immersa nel verde della Val di Vara e ben collegata a La Spezia, Sarzana e alle Cinque Terre.

L'immobile è composto da due unità abitative. Il primo appartamento, posto al piano terra, dispone di ingresso diretto nel soggiorno con angolo cottura, camera, ulteriore locale utilizzabile come studio o seconda camera, disimpegno, bagno e ampia terrazza. Al piano seminterrato sono presenti una grande taverna, bagno, due cantine, vano scala e porticato.

Il secondo appartamento ha ingresso indipendente al piano terra e si sviluppa principalmente al primo piano, dove si trovano cucina, soggiorno, camera, ulteriore locale adibibile a studio o seconda camera, disimpegno e bagno, collegati da scala interna.

Completano la proprietà due corti urbane, poste sul fronte e sul retro dell'edificio e comuni ai due appartamenti, oltre a quattro posti auto, di cui due nella corte fronte strada e due nella corte posteriore con accesso carrabile.

L'edificio, costruito prima degli anni Sessanta e recentemente ristrutturato, presenta struttura portante in muratura, cappotto termico esterno, copertura in legno e un impianto fotovoltaico da 7,36 kW installato sulla copertura, elemento che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica della proprietà.

Una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione con spazi indipendenti oppure per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare anche come investimento ricettivo, in una posizione tranquilla e a breve distanza dal mare e dalle principali località della Riviera Ligure.

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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.

L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.

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