Casa Bi/Trifamiliare in vendita Passo Ca' dei Rissi 9, Genova

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Molassana – Villa quadrifamiliare in ristrutturazione con giardino e posto auto

In Passo Ca’ de Rissi, a pochi metri da via di Pino e comodamente accessibile da via Geirato tramite strada privata e da via Bernardini con accesso pedonale, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare in fase di completa ristrutturazione, situata in zona tranquilla, immersa nel verde e ben servita.

L’intervento riguarda l’intera struttura, con riqualificazione energetica e attenzione ai dettagli. Ogni unità abitativa misura circa 100 mq, è dotata di spazi esterni privati (giardini o balconi) e posto auto riservato.

Piano terra: € 245.000, 00

- Ingresso

- Soggiorno e cucina abitabile con affaccio sul giardino privato

- Camera matrimoniale

- Cameretta

- Doppi servizi

- Dispensa

- Posto auto

Primo piano: € 230.000, 00

- Stessa disposizione interna

- Due balconi

- Collegamento diretto a fascia di giardino rialzata tramite passerella privata

- Posto auto

Secondo piano: € 215.000, 00

- Identico layout del primo piano

- Due balconi

- Giardino raggiungibile dall’area comune

- Posto auto

Mansarda (110 mq): € 120.000, 00

- Zona giorno open space con soggiorno e cucina

- Camera matrimoniale con bagno privato

- Due camere singole

- Secondo bagno

- Giardino adiacente raggiungibile dall’area comune

- Posto auto

Caratteristiche principali:

Possibilità di personalizzare le finiture

Giardini e balconi privati

Posto auto per ogni unità

Contesto silenzioso e riservato

Ottima esposizione e luminosità

Classe energetica in definizione (intervento in corso)

Fine lavori prevista indicativamente per Luglio 2026.

(Le foto sono a puro scopo indicativo)

Chiamateci per maggiori dettagli....