Casa Bi/Trifamiliare in vendita Salita Sella , Genova

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Nel verde e nella tranquillità di Bavari, in via Sella, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare ideale per chi cerca spazio, natura e indipendenza. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie al comodo accesso carrabile da via alla Chiesa di San Giorgio, con ampi spazi di manovra e facilità di utilizzo.

La proprietà è composta da una casa semindipendente su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, inserita in un grande terreno privato di circa 7.000 mq, completamente recintato e ben esposto. Il terreno, organizzato in ampie fasce, è coltivato a uliveto, frutteto, vigneto e orto e rappresenta un valore aggiunto unico, perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, coltivare o semplicemente godere di ampi spazi verdi.

L’abitazione al piano terra si presenta con un terrazzo d’ingresso, soggiorno con cucinino, servizio e ampi locali attualmente adibiti ad uso cantina, facilmente adattabili a diversi utilizzi. Una scala interna collega al piano superiore, dove si trovano un secondo ambiente con esposizione a ponente e spazi predisposti per la realizzazione di un secondo bagno o di uno studio.

La struttura esterna si presenta in buone condizioni, con tetto e facciate ben mantenuti, mentre gli interni sono da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare la casa secondo i propri gusti ed esigenze. L’immobile è regolarmente allacciato a fognatura comunale, acquedotto e gas metano e gode di una buona luminosità e di un piacevole affaccio sul terreno di proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, in un contesto riservato e silenzioso, ma comunque ben collegato alla città....