Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via dei Pini , Luni

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RIF.2958H LUNI, SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO

Porzione di bifamiliare con sviluppo orizzontale, circondata da 200mq di verde e possibilità di ampliamento.

PER CHI E' QUESTA CASA

Questa soluzione è totalmente da ristrutturare ed è l'ideale se si desidera partire da zero per realizzare la propria casa dei sogni.

SPECIFICHE PER CHI HA MOBILITA' RIDOTTA

Idonea.

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, presenta solo 1 gradino all'ingresso.

PET FRIENDLY

Assolutamente si - il giardino è uno spazio esterno adatto a tutti gli amici a 4 zampe.

METRATURA E DISTRIBUZIONE

L'immobile conserva il fascino e la generosità degli spazi tipici dell'epoca costruttiva, ma necessita di una ristrutturazione completa.

L'ingresso avviene tramite un lungo corridoio di disimpegno che organizza i vari ambienti.

Troviamo una sala se parata e una cucina abitabile dotata di camino e cucinotto adiacente, oltre ad un locale tecnico/lavanderia di servizio.

La zona notte è composta da due camere da letto.

Il bagno finestrato ha una pianta stretta e allungata.

Altre notizie più sensoriali potrete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino). Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.

FINITURE E IMPIANTISTICA

Gli impianti, le finiture interne, gli infissi e la distribuzione degli spazi interni risalgono all'epoca di costruzione.

Questo aspetto, unito alla possibilità di sopraelevare la struttura fino a 150mq complessivi, permette di ridisegnare l'intera architettura della casa.

PUNTI DI FORZA

Giardino

Ampi spazi interni

Possibilità sopraelevazione

DISTANZA DAL MARE

4,6km circa

DISTANZA SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

650m circa

DISTANZA STAZIONE FERROVIARIA

1,5km circa

DISTANZA CASELLO AUTOSTRADALE

4,5km circa

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Le case semindipendenti o indipendenti su un unico livello sono rare.

A questo aggiungiamo l'opportunità urbanistica di raddoppiare quasi la volumetria esistente.

Nella corte d'ingresso comune è presente una servitù di passaggio pedonale e/o carraio. a favore dell'altra unità.

La convivenza è comunque facilitata dall'ampio sfogo sul retro e sul lato della proprietà.

L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato, l'approssimazione è minima.

AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana, via cittadella 10

tel

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IN SINTESI

Casa a Luni con 2 camere, 2 bagni, giardino....