Casa Bi/Trifamiliare in vendita Villa Cerro 2, Rezzoaglio

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nel Comune di Rezzoaglio (Ge), in località Villa Cerro (a solo 1 km da Rezzoaglio ed a 2 km dal bivio per il Lago delle Lame)

caratteristica casa bifamiliare primi anni ’60 (vani 7 + 7 + fondi + sottotetto), indipendente sui quattro lati con gradevole giardino pertinenziale.

La casa è composta al piano fondi da due locali cantina (entrambi di 10 mq. ed entrambi con finestra); al primo piano (con accesso da scala esterna nel giardino) dal primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, biservizi (uno con doccia, l’altro con alloggio lavatrice, entrambi con finestra) e disimpegno a corridoio per complessivi 80 mq. utili.

Al secondo piano, con accesso da gradevole giardino posto sul retro della casa, dal secondo appartamento composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, servizi (con vasca e finestra) disimpegno a corridoio con balcone affacciato sulla località e locale ripostiglio (con scala d’accesso al locale sottotetto) per complessivi 80 mq. utili.

Al piano sottotetto da un ampio locale mansardato con finestra velux (per altri 80 mq. )

Le condizioni di manutenzione sono più che sufficienti, con caratteristiche finiture, solai in legno con travi a vista, bei pavimenti in tavolato in tutte le camere, belle porte interne, finestre in legno e persiane in legno.

I due appartamenti sono sprovvisti di impianto di riscaldamento ma sono dotati di boiler elettrici per la produzione di acqua calda.

La proprietà viene proposta in vendita completa dell’arredo.

Facciate in buone condizioni, tetto in sufficienti condizioni.

Assolutamente gradevole il giardino (che misura complessivamente 150 mq. ), in particolare la porzione sul retro, con incantevole esposizione a mezzogiorno/ponente e decisamente silenziosa rispetto alla sede stradale.

Facilità parcheggio fronte casa.

Mezzi pubblici a 50 mt.

CLASSE G IPE 857,44....