Casa Bi/Trifamiliare in vendita Sarzana

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RIF.2043 VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E POSTI AUTO

Appartamento in plurifamiliare, ingresso indipendente, posti auto privati, giardino e classe energetica C a solo 1,5 km da porta Romana

Porzione gialla 250.000, nel totale 360)

PER CHI E' QUESTA CASA?

Anche per due nuclei familiari se lo si acquista nell'interno (ovvero anche la porzione affianco)

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

casa idonea a chi ha difficolta' motorie

METRATURA E DISTRIBUZIONE

All'interno di villa bifamiliare di ampia metratura si vende il pianterreno, a propri volta suddivisibile in due appartamenti indipendenti tra loro.

Ecco tutti i dettagli:

Grande soggiorno con cucinotto (o angolo cottura) e grande portico con giardino di ingresso.

Zona notte composta da due comode camere e due bagni

(volendo, sempre all'interno di questa porzione, si puo' ottenere la terza camera, rubando un poco di spazio alla grande sala)

Ulteriore alternativa, acquistare anche la porzione adiacente di casa, composta da un bilocale con un soggiorno con angolo cottura e portico con giardino, una camera e un bagno.

( per genitori e figli? fratelli? amici?)

Tutto senza barriere architettoniche!

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate al (orario consigliato, dalle 9 alle 15, dal lunedi al venerdi).

Fuori orario potete contattarci inviando whatsapp che vi risponderemo non appena possibile ( ).

FINITURE E IMPIANTISTICA

La casa, in classe energetica C, ha tantissimi punti a favore,EDIFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E ISOLATO TERMICAMENTE:

Tutte le opere edili sono comprovate da immagini fotografiche.

struttura cemento armato con angolo cottura (cotto Veneto) e forno a legna Palazzetti.

1 bagno nuovo (Dic 2016) fornito di doccia, 1 bagno ((ristrutturato) doccia + vasca

presente camino rustico a Legna con annessa cucina in muratura e dispensa, 1 Ripostiglio

parte della struttura interna è realizzata in cotto, ( fornaci PICA,BALLATORE,SOLAVA) e pietra,Rivestimenti e pavimentazione: Cerasarda. Cotto Vietri,cotto Veneto, Emilceranimica.Rivestimento protettivo superfici interne ecologico Peruzzi Antical pittura minerale a base di grassello di calce,

Valvole termostatiche, Doppi vetri,Infissi Legno (Douglas, cipresso) trattamento e doppia verniciatura infissi con applicazione guarnizioni per risparmio energetico, SOSTITUITA ferramenta infissi con ferramenta per finestre Shuker, Avvolgibili Elettriche ACCIAIO e coibentate Anti scasso,inferriate alle finestre e alla porta finestraimpianto elettrico (Dic. 2016) e idro sanitario nuovi e a norma, locale caldaia,

copertura ADSL, Fibra Ottica.

Impianto TV Satellitare e digitale terrestre di nuova installazione,Impianto Telefonico nuovo con copertura ADSL

RISCALDAMENTO Autonomo Gas Metano, cronotermostatoradiatori alluminio + termoarredo Bagni Fondital (installati Dic 2016), SISTEMI di SCARICO Valsir e fossa IMHOFF nuovi (Dic.2016), Antisismica a norma: 2 posti auto su parcheggio (cottobloc SOLAVA) 250mq in costruzione, Box rimessa x moto- biciclette (muratura).

Entrata pedonale +Entrata auto Cancello elettrico + Uscita Auto cancello Elettrico (in costruzione). Video citofono

I PUNTI DI FORZA

Tantissimi

DISTANZA DAL MARE

circa 6 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 500 metri dai primi

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 3 km

Distanza Casello autostradale:

circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

E' una casa generosa, con grandi ambienti e molti accessori

Priva di barriere architettoniche (quasi nulle) e libera su 4 lati (nell'intero, ovvero se oltre a questa porzione si acquista anche quella adiacente).

Ha un'altra unita' soprastante....