Casa Bi/Trifamiliare in vendita Viale 25 Aprile , Sarzana

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RIF.2813H SARZANA CAMPAGNA PIANEGGIANTE, CASA BIFAMILIARE CON DEPENDANCE E GRANDE GIARDINO (POSSIBILITA' ACQUISTO ULTERIORE TERRENO)

In area agreste, completamente avulsa da traffico e passaggio veicolare e pedonale (ottimo per animali), casa indipendente divisibile in 2 - 3 unita' per la stessa famiglia

PER CHI E' QUESTA CASA?

Innanzitutto per chi prediliga la privacy totale e la convivenza con altri familiari, purchè non si perda la propria.

Ottimo anche per persone con difficolta' motorie (piani terra privi di barriere architettoniche)

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Piani terra idonei

PET FRIENDLY

con tutto questo terreno e privacy direi proprio perfetto!

METRATURA E DISTRIBUZIONE

L'edificio principali è costituito al pianterreno da tre grandi ambienti oltre a bagno, ripostiglio e terrazza.

Al piano primo e ultimo, altrettanto...ovvero 3 grandi ambienti oltre a bagno e terrazza.

Come utilizzare i 3 vani dipende dalle esigenze.

Trattandosi di vani "vecchio taglio", ovvero molto ampi, è possibile ricavare sala con cottura, due camere matrimoniali e uno o due bagni ciascuno (ovviamente i secondi bagni andrebbero ricavati, con l'aggiunta dei lavori).

La casa puo' essere utilizzata nel complessivo, in questo caso con zona giorno al pianterreno (volendo con 1 camera e un bagno per chi ha difficolta' motorie) e zona notte al primo piano (3 grandi camere matrimoniali e uno (o due) bagni.

Ma po' anche essere utilizzata come due appartamenti indipendenti tra loro (2 appartamenti di 3 vani ciascuno)

Oltre a questo fabbricato, ci sarebbe la dependance, che consiste in una casetta indipendente totale, su unico livello, composta da due vani oltre al servizio igienico.

Tutto intorno tanto giardino pianeggiante e una conformazione tale da poter garantire a ogni unita' la propria indipendenza e privacy.

Si raggiunge con strada regolarmente asfaltata

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino)

Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata ma la quantita' di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso. Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero oppure al dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.

FINITURE E IMPIANTISTICA

La casa è collegata alla rete elettrica, l’impianto idraulico è alimentato dal pozzo in giardino e il riscaldamento del fabbricato principale è a GPL (caldaia a condensazione).

Entrambi i fabbricati sono stati interamente e accuratamente ristrutturati nel 2013, compreso il rifacimento di tutti gli impianti e del tetto del fabbricato principale.

I PUNTI DI FORZA

Privacy totale

soleggiata

immersa nella campagna

tranquillita'

possibile ottenere da una a tre unita' indipendenti tra loro

giardino

terreno (possibile acquistarne ulteriore adiacente)

vicinanza a tutto e a tutti (nel raggio di 1 km)

DISTANZA DAL MARE

circa 5 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 1 km

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 3 km

Distanza Casello autostradale:

circa 3 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Se dovessimo assegnare un titolo come facevamo una decina di anni fa la chiameremo "la casa nascosta"

Eh si perchè questa casa non appare da nessuna parte, per trovarla devi davvero cercarla e, anche una volta trovata, non potrai inficiare la di lei intimita'.

Nessun fastidioso transito di estranei sulla strada, nessun abbaiare perseverante di di cani di passaggio, nessun occhio indiscreto.

Dovete essere alla ricerca di un po' di solitudine a un attimo da tutto.

Il passaggio dalla tranquillita' totale alla confusione della vota moderna avviene in un minuto reale, ma quando si è a casa nessun disturbo....