Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via I. Nievo 50, Calcinato

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A Ponte San Marco di Calcinato (BS), in posizione comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, proponiamo in vendita un'ampia villa singola inserita in un **lotto complessivo di circa 1.350 mq**, caratterizzata da generose dimensioni e da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.

La proprietà è attualmente organizzata in **due unità abitative**, soluzione ideale per chi necessita di spazi distinti per due nuclei familiari oppure per chi desidera una grande abitazione con ambienti indipendenti per familiari e ospiti.

Al piano terra si sviluppa una prima unità composta da **soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni**, con accesso a un **ampio portico**, ideale come spazio coperto da vivere durante la bella stagione.

Il piano superiore ospita una seconda abitazione con **zona giorno, cucina, due camere da letto e bagno**, oltre a una **grande terrazza coperta**, che amplia ulteriormente gli spazi vivibili della casa.

La villa dispone inoltre di un **ampio piano interrato**, con **autorimessa doppia** e diversi locali accessori, tra cui lavanderia, dispensa, locale tecnico, bagno e cantina.

All'esterno, la proprietà dispone di un **grande giardino privato** e di un **ampio orto**, oltre a un **posto auto coperto**, offrendo spazi esterni funzionali sia per la vita familiare sia per chi desidera dedicarsi al verde.

Le importanti dimensioni della villa e la presenza delle due unità abitative rendono questa proprietà particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze familiari, con la possibilità di organizzare gli spazi in funzione delle proprie necessità.

**· Villa singola**

**· Due unità abitative**

**· Lotto complessivo di circa 1.350 mq**

**· 5 camere da letto complessive**

**· 3 bagni**

**· Grande giardino privato**

**· Grande orto**

**· Ampio portico al piano terra**

**· Grande terrazza coperta al piano primo**

**· Autorimessa doppia**

**· Posto auto coperto**

**· Ampio piano interrato con locali accessori**

**· Nessuna spesa condominiale**

Una proprietà dalle dimensioni importanti, da vedere direttamente per apprezzarne gli spazi, la distribuzione degli ambienti e le potenzialità.

*Rispondendo all'annuncio si accetta il trattamento dei dati per finalità legate all'erogazione del servizio secondo il GDPR 679/2016. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. *....