Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Curlo 1, Calvagese della Riviera

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Villa a schiera a Calvagese della Riviera – Comfort, sostenibilità e qualità della vita

Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata a Calvagese della Riviera, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Un'abitazione perfetta come prima casa, pensata per offrire benessere, funzionalità e bassi consumi energetici.

Ambienti luminosi e ben distribuiti

Il piano rialzato accoglie un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo frontale coperto, ideale per rilassarsi in ogni stagione. La cucina separata dispone di uscita sul secondo terrazzo coperto, affacciato sul giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa il piano un bagno finestrato con doccia.

Una raffinata scala in marmo conduce al piano primo, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di terrazzo privato. Il piano è servito da un elegante bagno finestrato completo di doccia e vasca idromassaggio.

Al piano seminterrato troviamo un comodo garage, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede inoltre a una spaziosa terrazza coperta collegata direttamente al giardino.

Spazi esterni esclusivi

La proprietà è valorizzata da un curato giardino privato di circa 330 mq, perfettamente fruibile e ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Completano l'area esterna un pratico capanno per il ricovero degli attrezzi.

Comfort e funzionalità per tutta la famiglia

Gli ambienti sono stati progettati per garantire il massimo comfort abitativo e una gestione pratica della vita quotidiana, offrendo spazi accoglienti, ben organizzati e adatti alle esigenze di tutta la famiglia.

Tecnologie e comfort moderni

L'abitazione è dotata di soluzioni tecnologiche che assicurano elevati livelli di efficienza energetica e benessere abitativo:

- Impianto fotovoltaico da 4,14 kWp con batteria di accumulo da 2 kWh.

- Tende da sole motorizzate sui terrazzi, gestibili anche da remoto.

- Caldaia a condensazione ad alta efficienza.

- Pompa di calore.

- Impianto di climatizzazione domotico.

- Zanzariere su tutti i serramenti.

- Due canne fumarie predisposte per stufa a pellet:

una nel soggiorno; una al piano primo con predisposizione per accensione da remoto.

Una casa pronta da vivere

Posizione tranquilla e ben servita

Inserita in un contesto verde e riservato, la proprietà gode della serenità della campagna pur rimanendo vicina a scuole, negozi, servizi e principali vie di comunicazione. La presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore valore aggiunto per residenti e ospiti.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, dotata di ampi spazi interni ed esterni, piscina privata e tecnologie moderne per il risparmio energetico. Una casa pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e verde, nel cuore della Valtenesi e a pochi minuti dal Lago di Garda....