Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via cavour , Dongo

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Lago Como Dongo Porzione di casa storica fronte Lago di Como

Nel cuore di Dongo, direttamente affacciata sul lago e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di casa storica semindipendente, libera su tre lati e con ampie potenzialità.

La proprietà comprende un terreno privato di circa 220 mq, disposto su due balze con vista lago dominante, ideale anche per la realizzazione di una piscina panoramica. All’esterno è presente anche una corte comune di circa 20 mq.

L’abitazione, di circa 220 mq commerciali su tre livelli, è attualmente suddivisa in due appartamenti verticali, offrendo la possibilità di mantenere due unità indipendenti – ottime per uso turistico – oppure di unificarle in una residenza privata unica.

Al piano terra si trovano una cantina con volta in pietra, un deposito con accesso indipendente e altri locali accessori, ideali da trasformare in taverna, area wellness o spazi personalizzati. Ai piani superiori sono presenti le principali aree abitative: soggiorni, cucine e camere da letto.

L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, con la possibilità di ripensare gli spazi con soluzioni moderne ed efficienti senza rinunciare al fascino storico originario. Sono già presenti gli allacci a metano, acqua, luce e fognatura. Ampio parcheggio pubblico gratuito sotto casa.

Prezzo di vendita: € 240.000, 00

Rendita catastale: € 704,13 + terreno – Classe energetica in corso di rilascio (presunta G).

Posizione: centrale e strategica, a soli 100 metri da supermercati, negozi, bar e ristoranti tipici. A pochi passi dalla passeggiata lungolago, dalla fermata dell’autobus con collegamenti verso Colico e Como e dall’imbarcadero del servizio di navigazione del Lago di Como, ideale per raggiungere Bellagio, Como e le principali località turistiche del lago.

Rif. C043....