Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Porzano 10, Manerbio

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� Stupenda Villa a Manerbio (BS)

L’eleganza di Bel Air incontra l’innovazione contemporanea: la tua villa da sogno a Manerbio

Ti sei mai chiesto come sarebbe vivere nell’atmosfera iconica e glam delle ville hollywoodiane degli anni '70, senza rinunciare ai massimi standard di efficienza energetica e comfort moderno?

Nel comune di Manerbio, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova realizzazione, unica nel suo genere. Un progetto architettonico audace e affascinante che fonde ampi spazi trasversali, linee eleganti di ispirazione modernista e le tecnologie di ultimissima generazione.

� Spazi e Composizione

•Abitazione (125 m²): Layout moderno e funzionale, studiato per offrire massima luminosità, grandi vetrate ed eccezionale vivibilità per tutta la famiglia.

•Area Pavimentata / Sfoghi Esterni (110 m²): Un'ampia zona esterna vivibile, ideale per pranzi all'aperto, salotti estivi ed eventi in stile Sunset Boulevard. Include al suo interno anche 2 posti auto coperti/riservati.

•Box Doppio (32 m²): Ampio e comodo, con accesso diretto alla proprietà.

•Giardino Privato (circa 290 m²): Una splendida cornice verde che avvolge la villa, garantendo totale privacy e relax.

•La villa è cosi distribuita: Ampio soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere, due bagni, lavanderia e doppio box in parallelo

⚡ Efficienza & Alta Tecnologia (Classe A4)

Sotto l’inconfondibile carattere estetico battente Anni '70 batte un cuore tecnologico ad altissimo risparmio energetico:

•Impianto di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort in ogni stagione.

•Pompa di calore di ultima generazione.

•Impianto fotovoltaico dedicato per la massima autonomia energetica e impatto quasi zero.

� Servizi ed Opzioni Esclusive

•� Si valutano PERMUTE: Rendiamo ancora più semplice il passaggio alla tua nuova casa valutando il tuo immobile usato.

•�️ Personalizzazione: Trattandosi di un intervento di nuova costruzione, c'è la possibilità di rifinire la distribuzione interna e la scelta dei materiali sui tuoi gusti.

� Contattaci subito in agenzia per consultare i progetti, le planimetrie e per tutti i dettagli tecnici.

Vivi il sogno hollywoodiano con la tranquillità dell'alta tecnologia contemporanea....