Casa Bi/Trifamiliare in vendita Mariano Comense

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Porzione di Villa Bifamiliare, completamente ristrutturata, in collina su un terreno di 1450 mq, composta da 2 ville bifamiliari indipendenti (catastalmente già separati) di circa 200mq cadauno, 2 giardini autonomi.di cui una € 420 Mila e l'altra porzione € 330 mila.

Collocata in Brianza (Parco delle Groane) avendo alberi secolari e’ molto riservata. Oasi di pace.

Mariano Comense e’ ben collegato a Milano e Como attraverso le Ferrovie Nord, Strada Milano Meda, V.le Zara, Bus Monza - Como

30 minuti di auto si raggiungono sia Milano che Como e la Svizzera.

porzione di villa arredata parzialmente, realizzato nel 2019 e mai abitato, prezzo richiesta 420.000,00 euro:

Ingresso pedonale con citofono e giardino indipendente.

Pergolato, porte blindata, Grande soggiorno con tv, cucina a vista nuova mai usata, 2 camere con finestre, 2 stanze con finestre bocche di lupo, 1 bagno con finestra sul giardino e 2 bagni con finestre bocche di lupo.

( Questo secondo appartamento volendo lo si può divide in 2 trilocali con servizi).

I due appartamenti hanno 2 ingressi pedonali indipendenti e sono anche collegati da una scala

Ogni singolo appartamento con porte blindate.

300 mq, piano semi / interrato:

Si accede sia dal giardino attraverso il cancello carraio automatico che con portone automatico sia dalla scala interna che porta all'appartamento con porte blindate, grande garage x piu posti auto con finestra, bagno con doccia, Grande Taverna, grande palestra con attrezzi e tv, lavanderia / locale caldaia, portico.

A tutte le finestre in legno o in alluminio sono previste griglie di sicurezza, 7 porte blindate, impianti antifurto e di video sorveglianza, 2 impianti elettrici certificati autonomi, impianto riscaldamento centralizzato, impianti climatizzazione nuovi parziali, impianti internet/ Sky, tv presenti in quasi tutte le stanze.

Impianto irrigazione.

Impianto dolcificatore acqua.

Tetto completamente ricostruito nel 2015 con Coppi e canali in rame.

Una bellissima villa adatta per famiglie con bambini, nonni, cani e gatti.

Utilissima per smart working grazie ai suoi immensi spazi e’ molto semplice isolarsi.

Adatta per un’attività di B&B essendo inserita nel parco delle Groane ( Tantissimi percorsi ciclabili e pedonali ) a soli 15 km da Como e dalla Svizzera e 30 km da Milano.

UN VERO AFFARE, SEMBRA SEMPRE DI ESSERE IN VACANZA!

Caratteristiche

Tipologia

Villa bifamiliare | Intera proprietà

Contratto

Vendita

Piano

Piano terra

Piani edificio

4

Superficie

450 m² | commerciale 729 m²

Locali

5+

Camere da letto

7

Bagni

3+

Arredato

Sì

Box, posti auto

4 in box privato/box in garage

Riscaldamento

Centralizzato

Climatizzazione

Freddo/caldo

Altre caratteristiche

Impianto di allarme

Infissi esterni in doppio vetro / legno

Esposizione nord, sud....