Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via XXV Aprile , Mozzo

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Villa Bifamiliare a Mozzo in vendita in esclusiva- Opportunità al Parco dei Colli

Scopri questa affascinante villa bifamiliare situata a Mozzo, in una posizione privilegiata adiacente al suggestivo Parco dei Colli. La proprietà si trova a pochi passi da scuole e negozi, garantendo una qualità della vita eccezionale per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare ai servizi essenziali.

La villa si sviluppa su due livelli con una distribuzione intelligente degli spazi. Al primo piano troverai un accogliente ingresso, un ampio soggiorno zona living, una cucina abitabile perfetta per la convivialità, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completo. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al piano terra, dove è presente una seconda camera matrimoniale e un secondo bagno, offrendo privacy e comodità a tutta la famiglia.

Con una superficie commerciale di 120 m², questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile. Il generoso giardino privato di 188 m² rappresenta un'oasi verde esclusiva, perfetto per momenti di relax e intrattenimento all'aperto.

La proprietà è stata oggetto di alcuni interventi di manutenzione: il tetto è stato completamente rifatto con tegole marsigliesi secondo le norme anticaduta, e sono stati installati pannelli fotovoltaici da 3 kW per un'efficienza energetica superiore. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato da riscaldamento a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà un'autorimessa singola (box/garage) e una cantina, offrendo soluzioni pratiche per lo stoccaggio e il parcheggio. L'orientamento Sud-Est garantisce un'ottima esposizione al sole durante tutto l'anno.

Costruita nel 1970, la villa è attualmente abitata e necessita di lavori di ristrutturazione degli impianti per modernizzarla completamente secondo le tue preferenze. Questa rappresenta un'eccellente opportunità per chi vuole personalizzare uno spazio con grande potenziale. La disponibilità è prevista entro 6 mesi dal preliminare.

Non perdere questa rara occasione di acquisire una villa bifamiliare in una delle zone più ambite della provincia di Bergamo!

Per informazioni Stancheris Diego....