Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Don Minzoni 20, Noviglio

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Elegante e spaziosa villa bifamiliare con grande giardino privato, 7 camere da letto e possibilità piscina.

In tranquillo contesto residenziale, immersa nel verde, proponiamo una villa di rappresentanza attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, per un totale di 7 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni, 2 ampie taverne, 2 box auto coperti e ulteriori posti auto all’interno della proprietà.

La distribuzione interna consente, con interventi mirati, di collegare facilmente le due unità e ottenere un’unica grande abitazione di prestigio, mantenendo intatto l’impianto originario.

La prima unità offre un ampio salone con camino, zona pranzo e affaccio diretto sul portico e sul giardino. Le grandi vetrate a tutta altezza rendono gli ambienti luminosi e creano continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è anch’essa collegata agli spazi esterni.

La zona notte comprende camere matrimoniali di generose dimensioni, con affacci sul giardino, parquet e armadiature su misura. Completano il piano bagni finestrati con doccia e vasca angolare e un’ampia cabina armadio finestrata. Al piano superiore si trovano un’ulteriore camera, cabina armadio, bagno con doccia, terrazzo riservato e ulteriori spazi.

La seconda unità dispone di un soggiorno luminoso con vista sul verde, parquet e camino, ampia cucina con affaccio sul portico, camere ben distribuite e bagni con doccia e vasca idromassaggio. Al piano superiore si sviluppano una grande camera matrimoniale con terrazzo, cabina armadio, un ulteriore locale e bagno con doccia.

Al piano seminterrato entrambe le unità dispongono di grandi taverne con pavimento in cotto, camino e forno in pietra. Ideali come zona hobby, sala giochi, palestra, home cinema o spazio conviviale. Sono presenti anche lavanderie, ripostigli e locali accessori.

Il giardino è uno dei punti di forza della proprietà: ampio, curato e ben piantumato, avvolge la villa su più lati garantendo privacy e tranquillità. Prato, alberi ad alto fusto, siepi e piante ornamentali creano un contesto elegante e riservato. Gli ampi portici coperti sono ideali per pranzi all’aperto, relax e convivialità.

Le dimensioni del lotto e la conformazione del terreno consentono inoltre, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, la realizzazione di una piscina privata in posizione riservata e ben soleggiata.

Grazie alle due unità indipendenti ma facilmente collegabili, la villa è ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo autonomia e privacy, oppure per chi vuole unire abitazione principale e spazio ospiti.

Per dimensioni e distribuzione, la proprietà si presta anche alla creazione di un B&B o di una struttura ricettiva di charme, con 7 camere, 6 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni, 2 taverne, 2 lavanderie e grande giardino privato, salvo le necessarie autorizzazioni.

La villa si presenta in ottime condizioni manutentive. Pavimenti in parquet, serramenti in legno con doppi vetri, scuri e pannelli solari contribuiscono a comfort, qualità e carattere dell’abitazione.

La proprietà si trova a Santa Corinna, Noviglio, in una zona residenziale silenziosa composta prevalentemente da ville, a pochi minuti da scuole, centri sportivi, supermercati e servizi di prima necessità.

La posizione è strategica per Milano, Assago/Milanofiori e Humanitas Rozzano. L’uscita autostradale di Binasco è a pochi minuti d’auto; sono inoltre presenti collegamenti autobus verso MM2 Assago/Forum e Famagosta, oltre a un rapido accesso alle principali autostrade e tangenziali. Vicina e ben servita anche per Pavia.

Una proprietà nel verde vicino a Milano, per famiglie numerose, due nuclei familiari o professionisti. Due unità indipendenti, ampi spazi e un grande giardino offrono flessibilità, spazio per ospiti e familiari e potenzialità ricettive. Dotata di pannelli solari sul tetto....