Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Campo Brolo 8, Pognano

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In zona residenziale di Pognano, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare, con ingresso completamente indipendente, giardino privato e ambienti ampi e funzionalmente distribuiti.

Una casa che offre molto più di semplici spazi abitativi!

Il piano interrato, attualmente adibito a taverna, è già accatastato come locale commerciale, offrendo un'opportunità unica: realizzare la tua attività professionale direttamente a casa, in uno spazio riservato, senza interferenze con la tua abitazione.

Che tu sia un libero professionista, un terapista o desideri avviare un piccolo studio, questa soluzione ti permette di vivere e lavorare sotto lo stesso tetto, con la massima comodità e senza rinunciare alla tua privacy.

SPAZI ABITAZIONE:

PIANO TERRA

-Accogliente ingresso indipendente;

-Soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone;

-Bagno finestrato;

PIANO PRIMO

-Due camere da letto;

-Studio o terza cameretta;

-Secondo bagno;

-Due balconi;

PIANO INTERRATO

-Taverna di circa 37 mq, perfetta come zona relax o studio professionale (ideale per estetista, parrucchiera, personal trainer, ecc. ) con bagno di servizio.

SPAZI ESTERNI

-Area esterna privata su tre lati;

-Doppio box auto con solarium sovrastante: uno spazio extra da vivere come zona prendisole o terrazza panoramica;

PUNTI DI FORZA CHE FANNO LA DIFFERENZA:

-Ingresso indipendente;

-Giardino esclusivo;

-Taverna polifunzionale;

-Doppio box + solarium;

- Ideale per chi lavora da casa o cerca ampi spazi;

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito.

Classe Energetica G IPE: 280 Kwh\mqa.

Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Per maggiori informazioni contattateci al 035.37. 28.37 (ufficio in Osio Sopra Via Papa Giovanni XXIII N. 8A)....