Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Giuseppe Lamera 55, Romano di Lombardia

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Nuova Costruzione in Classe A4: Il Massimo del Comfort su un Unico Livello

[L'Unica Villa a Romano di Lombardia con queste caratteristiche a questo prezzo]

È l'ultima rimasta:

-> indipendente, tutta su un unico piano

-> classe A4

-> con giardino sui 3 lati

-> e molto altro.

al prezzo di 360.000€

La casa nuova, tutta tua e senza compromessi che stavi aspettando!

Quando si cerca casa c'è chi si accontenta del solito appartamento — con le spese condominiali e i muri in comune con i vicini.

E poi c'è chi vuole qualcosa di suo: una casa nuova, indipendente, dove non dividere niente con nessuno. È a chi non vuole più scendere a compromessi che pensiamo con questa villa.

Una villa nuova di zecca, comoda da vivere perché tutta su un piano, con il giardino che l'avvolge su tre lati.

Ambienti caldi d'inverno e freschi d'estate grazie alla classe A4, tanta luce, e la libertà di un ingresso solo tuo, carrale e pedonale.

Il tipo di casa in cui entri e senti subito che è la tua.

Potrai arredarla come la sogni, far crescere qui la tua famiglia, goderti il giardino — in una zona tranquilla ma a due passi dai servizi di Romano di Lombardia.

Consegna prevista per la primavera 2028, (molto probabilmente anche prima) e sei ancora in tempo per scegliere le finiture.

� 101,98 mq su un unico piano: salone, cucina, 3 camere e 2 bagni

� giardino privato su tre lati di oltre 200 mq

� autorimessa + posto per la seconda auto nella proprietà

� classe energetica A4 con riscaldamento a pavimento in pompa di calore

� fotovoltaico, predisposizione raffrescamento e antifurto

� infissi in legno con vetri a gas Argon e vespai areati anti-umidità

� completamente indipendente, senza spese condominiali

� Vuoi vedere il progetto e i render di questa villa?

�

� Via dell'Armonia, 158 — Romano di Lombardia (BG) 24058MA SOPRATUTTO AD UN PREZZO SORPRENDENTE...

Se cerchi indipendenza e un design moderno pensato per la famiglia, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Presentiamo un esclusivo progetto in fase di realizzazione a **Romano di Lombardia**: una residenza di prestigio che unisce la quiete del contesto locale alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Essendo un progetto in corso d'opera, avrai il grande vantaggio non solo di scegliere le finiture, ma di **personalizzare completamente la distribuzione degli spazi interni**, modificando la disposizione dei locali per adattarla al 100% alle tue esigenze e a quelle dei tuoi cari.

Spazi Interni: Funzionalità e Prestigio su Misura

Da progetto, l'abitazione si sviluppa **completamente su un unico piano** per un totale di **102 mq di abitazione**, con una gestione degli ambienti fluida e senza barriere:

Zona Giorno:

Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista (personalizzabile anche come cucina abitabile separata).

Zona Notte:

Una spaziosa camera matrimoniale e due generose camere singole.

Servizi & Comfort

Doppi servizi (di cui uno ideale come lavanderia) e disimpegno funzionale.

Pertinenze:Box auto privato di 20 mq**, comodo e sicuro, con possibilita' di parcheggiare la seconda macchina davanti al box

Il tuo spazio verde esclusivo

Il vero polmone della casa è il **generoso giardino privato di ben 207 mq**: un'area esterna esclusiva e introvabile per una soluzione tutta su un piano, ideale per il relax all'aperto, per far giocare i bambini in totale sicurezza o per accogliere amici e familiari nella massima privacy.

Top dell'Efficienza Energetica: Classe A4

La casa è progettata secondo i più moderni standard costruttivi per garantirti il massimo benessere termoacustico e l'abbattimento quasi totale dei costi in bolletta, grazie alla **Classe Energetica A4**:

* Riscaldamento a pavimento di ultima generazione

* Serramenti con vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico

* Persiane in legno verniciato

L'isolamento delle pare....