Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via viggiù 9, Saltrio

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VILLA PADRONALE A DUE PASSI DAL CONFINE

RIF:VIGG9

Nel cuore di Saltrio, a solo 1 km dal confine Svizzero di ARZO, in un contesto privato, la Less Is More Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusiva VILLA PADRONALE INDIPENDENTE, immersa nel verde del suo silenzioso e tranquillo GIARDINO PRIVATO di quasi 2.000 metri quadrati.

La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la cura dei particolari e per l’ampiezza degli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati. Si divide in 3 piani, rispettivamente di circa 90 metri quadri ciascuno.

Gli spazi sono pensati per accogliere una vita quotidiana confortevole e raffinata e risulta essere la residenza perfetta per chi desidera un ambiente che profuma di tempi passati, con la presenza di finiture originali dell'epoca, senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino e del collegamento del MENDRISIOTTO.

La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, attualmente non comunicanti tra di loro, ma con possibilità di esserlo, presenta al piano terra, accessibile tramite doppio ingresso, un ampio vano con un camino, una camera da letto, due bagni, un disimpegno, una cucina ed infine un ampio locale tecnico.

Al primo piano è presente un ampio disimpegno, un salone, una cucina abitabile con ampia zona living, due camere da letto ed un bagno.

Per quanto riguarda il secondo piano si apre con un caldo e accogliente disimpegno centrale che valorizza la circolazione interna, con i pavimenti a mosaico con decori palladiani, sul quale si affacciano i vari ambienti, un ampia ed abitabile cucina, un salone con relativo camino servito da un balcone che guarda sul giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ed infine un bagno con vasca.

Completa la struttura un ultimo piano sottotetto raggiungibile tramite una scala interna,della stessa grandezza dei livelli sottostanti, ma con altezze tipiche di un sottotetto.

I riscaldamenti sono presenti in tutti i piani e sono autonomi con caldaia.

Nonostante quanto elencato finora, è all’esterno che la villa esprime il suo vero valore: generosi spazi verdi e aree aperte offrono infinite possibilità di utilizzo, dal relax all’aria aperta alla creazione di un giardino esclusivo o di zone dedicate al tempo libero.

La preziosa opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze e la posizione strategica, a pochi minuti dal confine svizzero, rende questa soluzione ideale per chi desidera un collegamento rapido con la Svizzera senza rinunciare alla tranquillità residenziale, risultando essere una residenza davvero su misura.

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