Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Cimignano 1, Filottrano

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Se il tuo sogno è quello di vivere in campagna, avere dei grandi spazi a disposizione, rilassarti e avere la possibilità di godere di un bel giardino privato, anche per momenti di convivialità, dedicarti ai tuoi hobby preferiti e tanto altro, questo immobile, alle porte di Filottrano, fa al caso tuo.

L'appartamento in questa bifamiliare ha il suo accesso indipendente e la casa si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una bella taverna con zona living dotata di una cucina abitabile con caminetto, un bagno, la lavanderia, un comodo ripostiglio, l'ampio garage con doppio ingresso e una grande cantina adiacente.

Al primo piano l'appartamento si compone di quattro camere, di cui una con balcone, il soggiorno con caminetto e il cucinino, il bagno con doccia, un ripostiglio e l'accesso alla grande soffitta.

Impianto di riscaldamento autonomo a Gpl e gasolio.

All'esterno, nella corte privata di oltre 2000 mq, troviamo un ampio accessorio adibito a magazzino di circa 180 mq, pavimentato, da poter utilizzare come prezioso spazio da dedicare ai propri interessi o dove poter organizzare pranzi, cene, feste con gli amici e quant'altro...

L'immobile è abitabile da subito e inoltre si presta molto bene anche a diventare una struttura ricettiva sia per la posizione che per come è strutturato.

Ricapitolando:

Appartamento mq 120

Soffitta mq 60

Zona taverna mq 60

Garage mq 64

Magazzino mq 180

Corte esterna mq 2200

Contattateci per ulteriori informazioni o una visita.

If your dream is to live in the countryside, have large spaces available, relax and have the possibility of enjoying a beautiful private garden, even for moments of conviviality, dedicating yourself to your favorite hobbies and much more, this property, at the gates of Filottrano, is for you.

The apartment in this semi-detached house has its own independent access and the house is on two levels.

On the ground floor we find a beautiful tavern with a living area equipped with a kitchen with fireplace, a bathroom, a laundry room, a comfortable storage room, a large garage with double entrance and a large adjacent cellar.

On the first floor the apartment consists of four bedrooms, one of which has a balcony, a living room with fireplace and kitchenette, a bathroom with shower, a closet and access to the large attic.

Outside, in the private courtyard of over 2000 square meters, we find a large accessory used as a warehouse of about 180 square meters, paved, which can be used as a precious space to dedicate to one's interests or where you can organize lunches, dinners, parties with friends and so on...

The property is immediately habitable and also lends itself very well to becoming a hospitality facility both for its location and for how it is structured.

To recap:

Apartment 120 sqm

Attic 60 sqm

Tavern area 60 m2

Garage 64 sq m

Warehouse 180 sq m

External courtyard 2200 sq m

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