Casa Bi/Trifamiliare in vendita Viale dei Tigli 9, Avigliana

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Abitazione con due unità collegabili, cortile privato e giardino antistante di circa 700 m²

Entrando nella proprietà si percepisce subito la tranquillità del contesto e la piacevole apertura degli spazi esterni. L’accesso avviene direttamente nel cortile privato, un’area accogliente che accompagna naturalmente verso l’ingresso dell’abitazione principale.

Varcando la porta si entra nella zona giorno, organizzata con una luminosa cucina a vista, uno spazio ampio funzionale e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana. Su questo livello troviamo anche un disimpegno, un pratico ripostiglio, una cantina e la scala interna che conduce al piano superiore.

Salendo al piano notte si apre un ambiente più intimo e riservato, dove troviamo una spaziosa camera da letto e un bagno completamente ristrutturato.

L’abitazione è stata oggetto di recenti lavori di rinnovamento nel 2023, che hanno interessato il rifacimento del tetto, l’installazione di nuovi serramenti in PVC con doppio vetro e l’inserimento di un camino a pellet canalizzato, soluzione moderna che garantisce un’efficiente distribuzione del calore negli ambienti.

Accanto al corpo principale troviamo la seconda unità abitativa, più raccolta ma completamente autonoma. Questa parte della proprietà è composta da un monolocale, antibagno e servizio. L’ accesso del monolocale è diretto all’area esterna comune. Anche qui sono stati eseguiti interventi di aggiornamento sugli impianti e sui serramenti, rendendo gli spazi immediatamente utilizzabili.

Proseguendo verso l’esterno, la proprietà si apre su un giardino di circa 700 m², uno spazio verde che si estende sul lato sud dell’abitazione e che offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, giardino ornamentale, orto o spazio dedicato alla convivialità all’aperto.

La configurazione attuale rende questa soluzione particolarmente interessante perché consente di mantenere le due unità separate, ad esempio per ospitare familiari o creare una piccola soluzione a reddito, oppure di unirle facilmente in un’unica abitazione di ampia metratura.

Possibilità di ampliamento:

per chi desidera una proprietà ancora più completa, è possibile acquistare anche la terza unità abitativa con terreno e tettoia, portando l’intero compendio al prezzo complessivo di €190.000....