Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Roma 4, Cercenasco

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Porzione di villa oggetto di completa ristrutturazione, con giardino privato

Superficie: abitazione 78 mq e 92 mq | Locali: 3 | Bagni: 1 | Località: Villaggio San Mauro, Cercenasco (TO)

Descrizione dell'immobile:

Splendido immobile, oggetto di una totale ristrutturazione, situata nel tranquillo e residenziale Villaggio San Mauro a Cercenasco.

La porzione di villa si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo la massima comodità abitativa e l'assenza totale di barriere architettoniche.

Libera su tre lati, la proprietà assicura un'eccellente indipendenza e un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.

Composizione: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camere da letto, bagno, completa la proprietà la cantina e giardino esclusivo.

Caratteristiche principali e finiture:

-Massima personalizzazione: ampia scelta da capitolato per i materiali interni

-Tutto su un livello: nessuna scala, massima accessibilità e gestione ottimale degli spazi interni.

-Confini e privacy: area verde esclusiva su tre lati con recinzione perimetrale di confine dell'intero lotto di giardino.

-Massimo comfort termico: riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

-Isolamento all'avanguardia: isolamento termoacustico realizzato tramite insufflaggio per un alto risparmio energetico.

-Serramenti di qualità: infissi in PVC a taglio termico ad alte prestazioni per eliminare ogni dispersione.

-Dettagli di pregio: davanzali interni realizzati in pregiata pietra di Luserna spazzolata.

-Sicurezza avanzata: accesso tramite portoncino blindato antieffrazione di ultima generazione.

-Tecnologia interna: dotato di moderno impianto videocitofonico per il controllo degli accessi.

-Predisposizione antifurto: impianto già canalizzato per protezione perimetrale esterna e volumetrica interna.

-Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.

-Pannelli solari

Posizione e contesto:

La casa sorge nel rinomato Villaggio San Mauro, un contesto riservato composto da soluzioni recenti e signorili.

La posizione centrale unisce la vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali per Torino e Pinerolo.

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