Casa Bi/Trifamiliare in vendita Contrada Mannarelle , Vico del Gargano

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RIF. 385455 - Villa bifamiliare di prestigio in contesto riservato ed esclusivo, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei tratti più suggestivi del Gargano.

La proprietà gode di una posizione panoramica unica: da un lato una splendida vista mare, con affaccio sulle Isole Tremiti e sulla costa croata, e dall’altro una vista aperta sul rinomato Parco Nazionale del Gargano e sulla Foresta Umbra. Le principali località balneari sono raggiungibili in soli 10 minuti d’auto.

La villa è composta da due appartamenti completamente indipendenti, distribuiti su due livelli, per una superficie complessiva di 134 mq ogni piano, oltre a un ampio garage/cantina attrezzato di 127 mq. Al piano interrato è presente un grande garage con capacità per tre autovetture, completo di due vani ad uso cantina, ideali come spazi di deposito.

Il piano terra è composto da un soggiorno, cucina separata da un mezzo muro, due bagni e tre camere da letto. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente alla cantina dall’interno dell’abitazione, garantendo massima comodità.

Il primo piano dispone di ingresso, ampio soggiorno e cucina con vista mare, tre camere da letto e un bagno, offrendo ambienti luminosi e ben arieggiati.

L’immobile si distingue per dotazioni che ne aumentano comfort e autonomia: impianto a pannelli solari per la produzione di energia elettrica, pozzo artesiano che garantisce gratuitamente l’approvvigionamento idrico agli appartamenti e un ulteriore pozzo dedicato alla raccolta dell’acqua piovana, ideale per l’irrigazione del giardino.

A completare il prestigio della proprietà, un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq, arricchito da numerose varietà di alberi da frutto e da una piccola vigna con diverse tipologie di uva. All’interno dell’area esterna è stato inoltre realizzato un caratteristico forno in pietra, perfetto per la preparazione di pizze, pane e prodotti da forno tradizionali.

La villa è stata costruita da un artigiano considerato tra i migliori maestri del Gargano, con grande attenzione alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli.

Soluzione ideale per chi cerca privacy, natura, panorama e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi. sfbc....