Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Tunisia 22, Olbia
Cabu Abbas120mq
3locali

Olbia | Villetta con ampio giardino privato e frutteto
Ad Olbia, in posizione tranquilla e defilata dal traffico del centro storico, proponiamo in vendita una villetta con giardino privato di circa 1.500 mq, situata a breve distanza dalle principali spiagge e con Pittulongu raggiungibile in meno di 10 minuti in auto.
Il punto di forza è l’ampio giardino, arricchito da un frutteto, un’oasi verde che conduce all’ingresso della casa, preceduto da una spaziosa veranda coperta, ideale per pranzi all’aperto e momenti di tranquillità.
Gli interni si aprono su un soggiorno con soffitti alti e travi in legno a vista, reso arioso e luminoso da una grande porta a vetri. L’angolo cottura si integra con naturalezza nella zona giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda stanza, oggi utilizzata come camera ma facilmente adattabile a studio o palestra. Due bagni, uno con doccia e uno con vasca, completano la proprietà.
Olbia è una città dinamica e in costante crescita, fulcro della costa nord-est, ben collegata grazie ad aeroporto e porto, e rinomata per le sue spiagge bianche e il mare cristallino. La posizione della villetta garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, palestra, distributori e molto altro, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza.
Così composta:
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con angolo cottura
· Camera da letto matrimoniale
· Seconda stanza attualmente adibita a cameretta
· Due bagni uno con doccia e uno con vasca
Dotazioni:
· Condizionatori caldo/freddo
· Radiatori
· Giardino privato di 1500mq
· Caldaia
· Bombolone a gas autonomo
· Pozzo
· Cancello elettrico
· Posto auto coperto e scoperto
Perché acquistarla?
1 In posizione strategica vicina a tutti i servizi
2 Ampi spazi esterni
3 Senza costi condominiali
4 Ambienti indipendenti
5 Interni spaziosi e funzionali
6 A 5 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™
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Aggiornato il 22 Ottobre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:120
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:2013
- Piscina:sì
- Totale piani:1
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì