Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Alghero 8, Sestu

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OIKADE. IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Sestu, precisamente in via Alghero, un ampio trivano semi indipendente con cortile e posto auto.

La proprietà è sita al piano terra e al piano seminterrato di una palazzina edificata nel 2000 composta da sole 8 unità abitative.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 93 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti su due livelli.

Al piano terra, troviamo l'ingresso su un luminoso soggiorno di circa 32 mq, una camera da letto doppia di 14 mq, un bagno finestrato e una zona lavanderia.

Al piano seminterrato, accessibile da scala interna, si sviluppano una cucina abitabile in stile rustico di circa 24 mq con caminetto funzionante, una camera singola, uno studio (utilizzabile come terza camera), un ripostiglio e un secondo bagno.

Completano la proprietà un cortile privato di circa 14 mq e un comodo posto auto riservato.

L'appartamento presenta una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità in tutte le ore della giornata.

E' dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzazione di tipo autonomo.

Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro camera ed inoltre è presente l'impianto TV.

L'edificio, disposto su tre livelli, non è servito da ascensore e presenta barriere arichitettoniche.

Le spese condominiali sono pari a? 220 annui.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a soli due minuti a piedi si trova la fermata della correra diretta al Policlinico, servita da diverse linee, tra cui il n. 8, la QSA per Quartu S. Elena, il 29 e altri collegamenti urbani ed extraurbani. Questo rende l'immobile ideale per famiglie, lavoratori del settore sanitario o per chi è alla ricerca di una soluzione sita in un zona residenziale ben collegata.

- Classe Energetica: F

- L'immobile viene venduto NON arredato

- NON è presente l'agibilità

Rif. 1420 P....