Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Nazionale 82, Motta Camastra

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Esclusiva Residenza tra i Vigneti dell’Etna e il Fascino dell'Alcantara

Immersa nello scenario unico della "Via del Vino", dove la natura incontaminata incontra la tradizione vinicola siciliana, presentiamo una splendida soluzione semindipendente che coniuga comfort moderno e fascino rurale. Situata in una posizione strategica, la proprietà dista pochi minuti dal rinomato Il Picciolo Etna Golf Club, dalle spettacolari Gole dell’Alcantara e dalle piste sciistiche di Piano Provenzana.

Gli Spazi Abitativi: Comfort e Calore

La casa, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata, si sviluppa su una superficie generosa con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:

Zona Giorno: Un’ampia cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa, impreziosita da un termocamino ideale per l’atmosfera invernale. Si aggiunge una raffinata sala da pranzo separata per i momenti di convivialità.

Zona Notte: Una spaziosa camera padronale e due ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia o per ospitare amici.

Servizi: Un bagno principale moderno, un pratico ripostiglio e una lavanderia completa di sanitari, per la massima praticità quotidiana.

Il Piano Seminterrato: Versatilità e Spazio

Il piano inferiore offre ambienti supplementari di grande valore e una superfice di 90 mq:

Una caratteristica taverna per le cene private.

Un locale deposito, un secondo bagno di servizio, il locale tecnico e una comoda legnaia.

Efficienza e Sostenibilità

L'immobile è proiettato verso il futuro grazie a dotazioni tecniche all'avanguardia:

Impianto con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria.

Riscaldamento autonomo con caldaia.

Cisterna per la raccolta delle acque piovane, una risorsa preziosa per la cura del verde e dell'orto.

Esterni: Il Tuo Angolo di Natura

All'esterno, la proprietà vanta un orto privato, ideale per chi desidera coltivare prodotti a km zero in uno dei terreni più fertili al mondo. Lo spazio esterno è perfetto per godersi il clima mite della Sicilia e la vista sulle colline circostanti.

Perché scegliere questa casa? È la dimora perfetta per chi cerca la pace senza rinunciare ai servizi, per gli amanti dello sport (dal golf allo sci) e per chi vuole investire in una zona ad altissima vocazione turistica ed enogastronomica.

Nota tecnica: L'immobile (169 mq totali) è libero al rogito.

Desideri prenotare una visita privata? Contattami oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello alle pendici dell'Etna....