Casa Bi/Trifamiliare in vendita Collesalvetti

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NOSTRA ESCLUSIVA NUGOLA (LI) – INTERA VILLA BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI CON GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA

Prezzo richiesto: €490.000 Rif. Escl717B

Prestige Immobiliare propone in vendita esclusiva l’intera proprietà di una villa bifamiliare, catastalmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, attualmente venduti in un’unica soluzione. L’immobile si trova in splendida posizione collinare e panoramica, in una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Nugola, a pochi minuti da Livorno e dai principali servizi.

La villa è libera su tre lati, disposta su due livelli piu taverna/cantina per un totale di circa 220 mq catastali, ed è corredata da spazi esterni privati, garage doppi e ambienti ampi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni vicine ma autonome, adatta a famiglie numerose, genitori e figli o come opportunità abitativa-investimento.

Composizione della proprietà:

Piano terra – Appartamento di circa 100 mq con taverna, garage e giardino privato di circa 115 mq:

Ingresso indipendente dal giardino esclusivo

Ampia zona giorno con cucinotto a vista e ripostiglio

Due camere da letto con pavimenti in parquet

Bagno finestrato con doccia

Balcone sul retro esposto a Sud-Ovest

Taverna al piano seminterrato di circa 38 mq con camino

Garage di 16 mq adiacente all’abitazione

Classe energetica E – 84,44 kWh/m² anno

Piano primo – Appartamento di circa 100 mq con terrazze, garage e resede di circa 25 mq:

Ingresso indipendente da scala esterna

Ampia sala con camino, climatizzatore e terrazza panoramica di 11 mq

Cucina abitabile con ripostiglio e seconda terrazza di 11 mq

Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato finestrato

Secondo bagno con doccia e finestra

Garage di 18 mq in autorimessa comune

Classe energetica F – 93,7 kWh/m² anno

Questa villa bifamiliare rappresenta una proposta immobiliare di assoluto pregio per chi ricerca spazi generosi, riservatezza e una posizione dominante, senza rinunciare alla vicinanza con la città.

Rif. ESCL717B

Prezzo richiesto per l’intera proprietà: €490.000

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