Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Cesare Battisti 66 A, Forte dei Marmi

• Italiano
• English

Villa bifamiliare in vendita

POSIZIONE

Villa bifamiliare Edena situata in una delle zone residenziali più rinomate di Forte dei Marmi, a soli 1.200 metri dagli stabilimenti balneari più esclusivi, comodamente raggiungibili in pochi minuti in bicicletta.

Il centro storico, a breve distanza, incarna l’essenza dell’eleganza e dello stile: boutique di alta moda, gioiellerie prestigiose, gallerie d’arte e ristoranti gourmet stellati offrono un’esperienza di life-style unica, espressione autentica della migliore tradizione toscana.

La posizione privilegiata di Villa Edena consente di vivere appieno la vivace atmosfera cittadina, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un quartiere immerso nel verde.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI

La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 480 mq, circondata da un giardino curato nei minimi dettagli, impreziosito da essenze tipiche della macchia mediterranea e da alberi ornamentali che creano gradevoli zone d’ombra, regalando un’atmosfera di armonia e benessere naturale.

Il cuore dello spazio esterno è una piscina di circa 8 mq, perfettamente integrata nel paesaggio, affiancata da un’elegante area solarium con lettini prendisole e da una zona lounge ideale per rilassar-si nelle giornate estive.

Un portico arredato come un raffinato salotto all’aperto ospita una zona pranzo e un’area living perfette per pranzi, aperitivi o cene in compagnia degli amici, offrendo un’esperienza conviviale e rilassata.

Balconi e terrazze ampliano la vivibilità degli spazi, valorizzando ogni momento trascorso all’aperto.

L’intera proprietà è completamente recintata da una siepe alta che assicura massima privacy e sicurezza, e dispone di doppio accesso, pedonale e carrabile, con ampia area parcheggio per due automobili e spazio dedicato alle biciclette.

DISPOSIZIONE INTERNA

Piano Seminterrato: Cantina

Piano Rialzato: Ingresso, area open-space con zona living e zona pranzo con accesso all’esterno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, bagno del piano, ripostiglio, portico.

Piano Primo: Disimpegno, quattro camere matrimoniale con bagno en-suite e l’accesso al terrazzo.

FINITURE

Villa bifamiliare Edena si distingue per il suo design contemporaneo e per la cura impeccabile dei dettagli. Ogni elemento architettonico e decorativo è stato studiato con attenzione per coniuga-re eleganza, comfort e funzionalità, dando vita a un ambiente di raffinata armonia.

Le facciate intonacate a civile in tonalità chiare conferiscono luminosità e sobrietà all’edificio, mentre il tetto a capanna ne valorizza la linea architettonica con un tratto distintivo. Le ampie vetrate con vetrocamera permettono alla luce naturale di permeare gli interni, creando una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni e amplificando la sensazione di apertura e libertà.

Gli ambienti interni, ariosi e luminosi, sono impreziositi da materiali di alta qualità e da un’attenta scelta cromatica. La zona giorno presenta una pavimentazione in Travertino, elegante e funzionale, mentre la zona notte è arricchita da un pregiato parquet che dona calore e accoglienza.

I bagni, realizzati con rivestimenti e sanitari di design, sono dotati di ampie cabine doccia in vetro, offrendo un’esperienza quotidiana di comfort e lusso.

L’arredamento, selezionato tra brand italiani di alta gamma, predilige tonalità neutre e materiali naturali, creando un’atmosfera rilassante e sofisticata.

Villa Edena è inoltre dotata di tutti i comfort moderni — tra cui impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento autonomo — per garantire un’esperienza abitativa esclusiva e piacevole in ogni stagione....