Casa Bi/Trifamiliare in vendita Viale Malaspina , Fosdinovo

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RIF 2980H VILLA SEMINDIPENDENTE, TERRATETTO, LIBERA SU 3 LATI, GIARDINO, TERRAZZA BOX AUTO E CANTINA

In posizione assolutamente defilata ma vicinissima a tutti i servizi principali e ai mezzi pubblici, a soli 2 km da Sarzana, casa semindipendente che nulla ha da invidiare a quelle singole.

IN SINTESI

Tipologia: Villa / Villetta semindipendente

Superficie: circa 250 m²

Locali: 7

Livelli: 2 livelli principali + ampio piano seminterrato

Esposizione: Est? Sud? Ovest

Condizioni: Ottime, ristrutturata

Giardino: privato, su tre lati

Terrazza: abitabile, circa 20 m²

Box auto: ampio, circa 40 m² complessivi con cantina

Caratteristica: libera su tre lati e terratetto

UNA CASA DA VIVERE, NON SOLO DA ABITARE

Una villa elegante, luminosa e molto ben curata, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità degli ambienti moderni.

La proprietà è libera su tre lati, con un orientamento particolarmente piacevole a Est, Sud e Ovest, che permette alla casa e al giardino di godere di luce naturale durante gran parte della giornata.

Gli spazi sono distribuiti su più livelli e offrono una notevole versatilità: la zona giorno è direttamente collegata al giardino, mentre il piano superiore dispone di ambienti perfetti per studio, ospiti o famiglia.

PIANO TERRA? ZONA GIORNO E ZONA NOTTE

L’ingresso conduce a una grande e confortevole sala, caratterizzata da una scala a vista e da ampie porte-finestre che si aprono direttamente sul giardino privato.

La cucina, elegante e ben organizzata, è separata visivamente dalla zona living pur rimanendo aperta e comunicante. È dotata di penisole e dispone di un’uscita diretta verso il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte del piano terra comprende:

un disimpegno;

una camera matrimoniale;

una cameretta/studio;

un bagno finestrato con doccia.

IL GIARDINO: IL VERO VALORE AGGIUNTO

Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è il giardino privato che circonda la casa su tre lati, con esposizione Est-Sud-Ovest.

Lo spazio esterno è mantenuto con grande cura ed è suddiviso tra aree verdi e zone pavimentate.

Il giardino è pensato per essere realmente vissuto: troviamo infatti una zona attrezzata con tavolo da pranzo, cucina esterna e pratici ricoveri in legno.

Completano gli spazi esterni i portici coperti, presenti sui lati Sud e Ovest, ideali per creare zone relax, pranzare all’aperto o semplicemente godersi il giardino in diverse stagioni.

PIANO SUPERIORE? MANSARDA E TERRAZZA

Dalla sala, attraverso la scala a vista, si accede al piano superiore mansardato.

Qui troviamo un ambiente di passaggio attualmente utilizzato come studio, direttamente collegato alla splendida terrazza abitabile di circa 20 m², esposta a Ovest.

La terrazza rappresenta un ulteriore spazio da vivere, perfetto per una colazione all’aperto, una cena al tramonto o semplicemente per rilassarsi.

Il piano comprende inoltre:

un ripostiglio nella parte più bassa della mansarda;

un bagno finestrato con Velux;

due camere, entrambe dotate di normali finestre verticali a parete.

La distribuzione rende questo livello particolarmente interessante per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera avere camere e spazi indipendenti per ospiti.

PIANO SEMINTERRATO? BOX E CANTINA

La proprietà dispone di un ampio box auto con accesso diretto alla casa.

Il piano seminterrato offre inoltre una grande cantina, per una superficie complessiva di circa 40 m² tra box e locali accessori.

Un ambiente prezioso per chi ha bisogno di spazio per auto, biciclette, attrezzature, hobby o semplicemente di molto spazio di deposito.

Per leggere la descrizione completa vai su rif 2980H....