Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Colle del Lupo 2 bis, Pescia

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Diritti di piena proprietà pari all'intero su porzione immobiliare ad uso e destinazione abitativa posta nel

Comune di Pescia, frazione denominata “Veneri”, disposta su due livelli fuori terra oltre piano seminterrato e

piano “sottotetto”, con il piano terreno leggermente rialzato rispetto alla sede della privata viabilità dalla

quale ha accesso indipendente, sia pedonale che carrabile, e contraddistinto dal n.c. 2 bis/5 della via Colle

del Lupo. Viabilità privata che si sviluppa da nord verso sud, per una lunghezza della porzione asfaltata di

circa 145 mt., a servizio anche di ulteriori porzioni immobiliari (alcune delle quali oggetto della procedura

esecutiva), e che funge pertanto quale diretto collegamento con la pubblica via Colle del Lupo.

L'unità abitativa risulta composta al piano terreno da loggia di ingresso esterna, e quindi ingresso -

soggiorno dal quale si dipartono poi le rampe scale di collegamento sia con il sottostante piano seminterrato

che con il sovrastante piano primo, oltre cucina; al piano seminterrato da due ampi locali destinati

urbanisticamente a cantina/lavanderia, oltre piccolo locale ad uso doccia w.c.; al piano primo da piccolo

disimpegno, due camere opposte tra loro, di cui una avente accesso alla terrazza coperta presente in

avancorpo sul lato ovest, ovvero sovrastante la loggia al piano terreno rialzato, oltre bagno w.c.; al piano

secondo “sottotetto” direttamente accessibile dall'interno dell'abitazione per mezzo di botola con scala

metallica retrattile posta nel soffitto del piccolo disimpegno a piano primo, risulta composta da vari locali

soffitta. L'unità è corredata di area scoperta pertinenziale, in parte pavimentata ed in parte lasciata inerbita,

avente conformazione pressoché regolare e completamente delimitata su tutti i suoi lati, e sviluppantesi sui

lati ovest, nord ed est, essendo il lato sud della porzione immobiliare, direttamente in aderenza con altra

porzione immobiliare, e quindi il tutto facente parte di un fabbricato bifamiliare di maggior consistenza

inserito in un contesto edilizio costituito da ulteriori quattro fabbricati di medesime caratteristiche e tipologia

costruttiva, tutti edificati a partire dall'anno 2005.

NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura.

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