Casa Bi/Trifamiliare in vendita Sinalunga
Guazzino140mq
6locali

Villetta bifamiliare terra-tetto indipendente di 180 mq con corte e garage, parzialmente ristrutturata nel 2023
Proponiamo in vendita splendida soluzione indipendente di 180 mq lordi e 140 mq calpestabili disposta su due piani, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e quasi pronta da abitare.
Caratteristiche Principali:
Superficie lorda 180 mq, su 2 livelli.
Piano primo: cucina, 2 camere da letto ( ma se ne possono avere fino 3 camere), bagno.
Piano terra: taverna, ripostigli, bagno.
Pertinenze: Garage privato e corte esclusiva (ideale per cene all'aperto e animali domestici).
Efficienza Energetica al Top (Ristrutturazione 2023):
L’immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda che garantisce bollette ai minimi termini e un comfort abitativo eccellente:
Cappotto Termico di 12 cm per un isolamento perfetto in ogni stagione.
Tetto Nuovo: Completamente rifatto sia a livello strutturale che di coibentazione.
Infissi di Pregio: Legno con doppio vetro a taglio termico di ultima generazione.
Impianto Fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 15 kWh (per sfruttare l'energia solare anche di notte).
Pompa di Calore: Sistema di riscaldamento/raffrescamento full-elettrico.
Caldaia a metano del 2023
Impianto idrico 2023
Impianto elettrico 2023
È una casa a "impatto quasi zero", dove la struttura solida e il design moderno si incontrano. La ristrutturazione parziale del 2023 la rende paragonabile a una nuova costruzione.
Lavori interni da fare: 2 bagni, pulsanti elettrici ( i fili e gli impianti sono stati rifatti), mattonelle o rivestimenti, imbiancatura, porte. spesa considerata tra i 30000,00 e 40000,00 euro....
Aggiornato il 27 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:6
- Metri quadri:140
- Condizioni:ristrutturato
- Anno di costruzione:2023
- Totale piani:1
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato