Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Madre Clelia Merloni 4, Viareggio

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Villa Levante si trova a Viareggio, fra la Darsena ed il mare, una posizione strategica fra la spiaggia e la pineta, a poca distanza dal centro.

Villa bifamiliare libera su tre lati, in posizione angolare, la villa si sviluppa per 207 mq complessivi ed è corredata da un ampio giardino.

Al piano rialzato abbiamo l'ingresso, il salone doppio, luminoso e affacciato sul verde del giardino, un grande guardaroba/ripostiglio finestrato, la cucina abitabile, il portico/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, un bagno finestrato con doccia, una piccola lavanderia.

Al primo piano abbiamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe affacciate sul primo terrazzo, una cameretta affacciata sul secondo terrazzo, un bagno con due finestre e vasca idromassaggio, una stanza guardaroba.

Scendendo nel seminterrato dotato di finestre fuori terra, troviamo una grande taverna angolare con camino che può essere utilizzata come ulteriore zona living, un secondo ampio vano, una dispensa ed un locale tecnico.

All'esterno, al fresco di una pergola, abbiamo il patio per poter pranzare all'aperto nella comodità della propria privacy.

Il giardino angolare, che si estende su tre lati per circa 250 mq, è dotato di irrigazione automatica alimentata da pozzo ed ha doppi ingressi, pedonale e carrabile. Può ospitare comodamente due autovetture ed è dotato di un ricovero per bici e motorini.

Termosingolo a metano e aria condizionata in ogni piano, compresa la taverna, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri e zanzariere.

L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è subito abitabile. La cucina viene lasciata in dotazione.

Villa Levante, con la sua vicinanza al mare e al centro cittadino, offre comfort e tranquillità a breve distanza da tutti i servizi....