Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Luigi Illica , Viareggio

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Villetta Bifamiliare in Vendita - Investimento Redditizio

Scopri questa affascinante villetta bifamiliare completamente indipendente, situata in una tranquilla strada secondaria a pochi passi da Viale Puccini e dalla celebre villa del Maestro. Un'opportunità straordinaria per chi cerca un investimento immobiliare con rendita garantita e potenziale di crescita nel tempo.

Caratteristiche Principali

La proprietà si sviluppa su tre piani ed è attualmente locata con contratto in scadenza il 30/11/2028, generando una rendita mensile di circa 700 euro. Perfetta per chi desidera un reddito passivo stabile e affidabile, senza le complicazioni delle spese condominiali grazie alla totale indipendenza dell'immobile.

Spazi Interni

Gli interni sono ben distribuiti e razionali: accogliente soggiorno, cucina funzionale, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo e pratico ripostiglio. L'ampio vano mansardato offre ulteriore versatilità d'uso, ideale per studio, zona relax o deposito.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il giardino si estende su tre lati della proprietà, creando un'atmosfera esclusiva e privata. Il porticato attrezzato è perfetto per cene conviviali e momenti di relax all'aperto. Completa la dotazione l'ampia area parcheggio dove depositare auto e scooter in totale sicurezza.

Dettagli Tecnici

Riscaldamento autonomo che garantisce comfort tutto l'anno. L'orientamento Nord-Sud-Est assicura luminosità naturale ottimale. L'appezzamento di 105 m² consente futuri sviluppi. L'immobile necessita di lavori di manutenzione, ma è comunque abitabile. classe energetica G.

Un'occasione da non perdere per investitori consapevoli!...