Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Arturo Toscanini 13, Terni

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Villetta Bifamiliare di Prestigio a Terni Borgorivo -

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare a Terni, nel tranquillo quartiere di Borgorivo, una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra spazio, comfort e innovazione tecnologica. Con 311 m² commerciali e 300 m² calpestabili distribuiti su 14 locali, questa dimora offre soluzioni abitative versatili ideali per famiglie numerose o chi desidera ospitare familiari in totale autonomia.

Il piano terra accoglie un salone ampio e luminoso con suggestivo camino di design in marmo, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile separata e spaziosa garantisce praticità e funzionalità, mentre il bagno di servizio completa questa zona giorno. Il terrazzo privato con affaccio panoramico sul giardino rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi immersi nella natura.

Il primo piano ospita la camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo esclusivo riservato. Completano questa area una seconda camera matrimoniale, una camera singola utilizzabile come studio e un bagno principale finemente rifinito, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.

La taverna fuori terra rappresenta un'ampia zona completamente rifinita, facilmente convertibile in appartamento autonomo per ospiti o familiari. Dispone di grande salone con camino accogliente, seconda cucina funzionale, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda zona lavanderia, offrendo totale indipendenza abitativa.

La villetta ha portoni blindati, persiane blindate e inferriate su tutte le aperture. L'impianto di allarme volumetrico e perimetrale garantisce protezione, mentre gli infissi a triplo taglio termico assicurano isolamento acustico e termico superiore. Le zanzariere presenti su tutte le finestre completano il sistema di protezione.

L'impianto fotovoltaico da 10 kW riduce significativamente i consumi energetici, mentre la pompa di calore freddo-caldo garantisce riscaldamento e raffreddamento efficienti. La colonnina per la ricarica di veicoli elettrici rappresenta una soluzione moderna e sostenibile per la mobilità del futuro.

Il giardino perimetrale privato di circa 400mt su tre lati garantisce alta privacy e spazi verdi esclusivi per il relax e il divertimento all'aperto.

La villetta ha finiture di buon livello con cura nei dettagli. L'orientamento Nord, Sud, Est assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità e comfort universale.

Questa villa bifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca un'abitazione definitiva, sicura, spaziosa ed energeticamente efficiente, combinando modernità, sostenibilità e qualità della vita nel cuore di Terni.

A.P.E in attesa....