Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Roma , Valtopina

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Porzione di bifamiliare al piano primo ed ultimo in bifamiliare anni ’70, con ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, luminoso soggiorno con camino, doppi servizi, terrazzo, spazi ben distribuiti, area esterna in comune e possibilità di tre posti auto

DISTANZE:

Nocera Umbra: 7 km

Foligno: 15 Km

Spello: 16 Km

Trevi: 24 Km

Spoleto: 39 Km

Perugia: 44 Km

Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 36 Km

Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km

POSIZIONE:

Valtopina è davvero un piccolo gioiello nel cuore verde d’Italia. Situata nella suggestiva Valle del Topino, tra Foligno e Nocera Umbra, questa località conserva intatto il fascino dell’Umbria più autentica.

Qui il ritmo è lento e naturale: boschi rigogliosi, sentieri panoramici e dolci colline accompagnano il visitatore in un’esperienza di quiete e rigenerazione. Il territorio racconta una storia antica fatta di agricoltura, spiritualità e tradizioni tramandate nel tempo, visibili nei piccoli borghi, nelle chiese rurali e nelle case in pietra.

Perfetta per escursionisti, amanti della buona cucina e viaggiatori in cerca di autenticità, Valtopina invita a riscoprire il valore delle cose semplici, immerse in un paesaggio che accoglie e rigenera.

DESCRIZIONE:

Nella zona centrale di Valtopina, in buone condizioni, proponiamo una porzione di bifamiliare degli anni ’70 al piano primo e ultimo, con ingresso indipendente, spazio esterno in comune con l’altra abitazione e possibilità di tre posti auto.

L’abitazione si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano. Entrando veniamo accolti da un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina separata, bagno di servizio con doccia e terrazzo.

La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.

L’immobile è in buone condizioni ed è pronto per essere abitato.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:

L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:

- Costi notarili:

1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )

2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )

3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )

1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )

- Provvigioni Agenzia....