Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via C. Battisti , Abano Terme

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ABANO TERME CENTRO.

Immersa nella tranquillità e nel verde delle colline di Abano Terme, sorge questa splendida porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione finita chiavi in mano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Disposta su due livelli, la proprietà vanta un design moderno e finiture di ottima qualità.

L'ingresso indipendente da portico, accoglie gli ospiti in un ampio salone luminoso e accogliente di circa 45 mq con cucina a vista (possibilità di separarla), bagno finestrato e garage di 18 mq.

La villetta dispone di tre camere da letto matrimoniali spaziose, un bagno finestrato e due logge che offrono una bellissima vista sui parchi verdi circostanti.

Caratteristica della soluzione è il giardino privato di 250 mq che offre spazi all'aperto dove godersi il sole e la tranquillità.

La villa è situata in una zona residenziale di prestigio a pochi passi dal pedonale del centro di Abano Terme, vicina a tutti i servizi essenziali e rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione esclusiva e ben collegata.

Possibilità di realizzare una pergola da 25 mq già in concessione per due posti auto.

- Struttura in Xlam, solai travati a vista

- Riscaldamento a pavimento in pompa di calore

- Impianto fotovoltaico da 4.3 KW

- VMC canalizzata predisposta

- Possibilità di scelta rivestimenti e pavimenti entro Giugno 2026

- Acquisto da privato (No IVA)

Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: (049): 8873656....