Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via 2 Giugno 56, Legnaro
Volparo103mq
4locali

Proponiamo nella primissima periferia di Legnaro, una porzione di bifamiliare sviluppata unicamente al piano terra, parzialmente restaurata con fotovoltaico e batteria d'accumulo.
La soluzione è ubicata in zona verdeggiante, a pochi minuti dal centro paese, comoda a tutti i servizi che offre come università, bus, scuole ecc.
Entrando nella soluzione, veniamo accolti da un ampia zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ben valorizzati grazie all'ottima esposizione a SUD-EST. Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte, composto da 3 camere matrimoniali, di cui due da quasi 20mq ed una da 15mq. A completare il reparto troviamo un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
L'immobile è circondato su 3 lati da giardino comune, dove troviamo un garage doppio di proprietà da quasi 35mq.
La soluzione diviene ottima come formula di investimento. E' possibile infatti locarla ad un massimo di 6 studenti, con rendita mensile pari ad euro 2.400/00, quasi il 10% di rendita netta.
L'immobile viene venduto completamente arredato e vanta numerose migliorie apportate nel 2022:
- Impianto elettrico;
- Impianto idraulico;
- Impianto di riscaldamento canalizzato;
- Fotovoltaico da 6,4KW;
- Batterie di accumulo;
- Bagno nuovo;
- Caldaia a condensazione;
- Climatizzatori.
Prezzo: 210.000, 00 euro
APE: E
Rif. : L-063
Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto....
Aggiornato il 28 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Bagni:1
- Locali:4
- Metri quadri:103
- Condizioni:abitabile
- Piano:piano terra
- Anno di costruzione:1986
- Totale piani:1
- Box:1
- Arredato:completamente arredato
- Giardino:privato
- MQ Box:35