Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via 2 Giugno 56, Legnaro

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*LIBERO DA SETTEMBRE 2026*

Proponiamo nella primissima periferia di Legnaro, una porzione di bifamiliare sviluppata unicamente al piano terra, parzialmente restaurata con fotovoltaico e batteria d'accumulo.

La soluzione è ubicata in zona verdeggiante, a pochi minuti dal centro paese, comoda a tutti i servizi che offre come università, bus, scuole ecc.

Entrando nella soluzione, veniamo accolti da una zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, ben valorizzati grazie all'ottima esposizione a SUD-EST. La zona giorno ad oggi risulta contenuta negli spazi ma all'eventualità potrebbe essere ampliata, ricreando una cucina ed un soggiorno separati, usufruendo di una delle camere presenti.

Proseguendo lungo il disimpegno accediamo al reparto notte, composto da 3 camere matrimoniali, di cui due da quasi 20mq ed una da 15mq. A completare il reparto troviamo un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.

L'immobile è circondato su 3 lati da giardino comune, dove troviamo un garage doppio di proprietà da quasi 35mq.

La soluzione diviene ottima come formula di investimento. E' possibile infatti locarla ad un massimo di 6 studenti, con rendita mensile pari ad euro 2.400/00, quasi il 10% di rendita netta.

L'immobile viene venduto completamente arredato e vanta numerose migliorie apportate nel 2022:

- Impianto elettrico;

- Impianto idraulico;

- Impianto di riscaldamento canalizzato;

- Fotovoltaico da 6,4KW;

- Batterie di accumulo;

- Bagno nuovo;

- Caldaia a condensazione;

- Climatizzatori.

Prezzo: 185.000, 00 euro

APE: E

Rif. : L-063

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto....