Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Arnaldo Fusinato , Padova

Indipendenza con giardino privato in centro storico

In uno degli angoli più ricercati e silenziosi del centro storico padovano, proponiamo in esclusiva una splendida porzione di villa della prima metà del Novecento. Questa dimora rappresenta la sintesi ideale per chi desidera l'indipendenza e il verde senza rinunciare alla vita del centro: una proprietà d'epoca ristrutturata con attenzione nel 2004 e ulteriormente riammodernata nel 2025 per rispondere ai più attuali standard di comfort.

L’abitazione si sviluppa su una superficie di oltre 220 mq distribuita su quattro livelli, tutti comodamente collegati da un elegante ascensore interno realizzato su misura. All’esterno, un intimo giardino privato di circa 100 mq offre un rifugio prezioso nel cuore della città, ideale per organizzare cene all'aperto o per garantire uno spazio di svago sicuro ai figli e agli animali domestici.

Varcato l’ingresso, si viene accolti da una zona giorno luminosa e spaziosa, dove il soggiorno con balcone dialoga con una grande cucina abitabile impreziosita da un camino. Il fascino del pavimento in terrazzo veneziano attraversa gli ambienti, donando un tocco di sobria eleganza che si sposa perfettamente con l'atmosfera moderna della casa.

Al primo piano, il calore delle travi in legno a vista introduce alla zona notte, composta da una camera padronale con bagno en suite finestrato e balconcino, due ulteriori camere e un secondo bagno rifinito con doccia in mosaico. Salendo di livello, la mansarda svela uno spazio suggestivo e polifunzionale con travi originali e bagno dedicato, perfetto per essere vissuto come studio, area fitness o quarta camera da letto.

La proprietà si distingue inoltre per la versatilità del piano seminterrato, dove è stato ricavato un monolocale indipendente di circa 40 mq con ingresso autonomo e bagno privato, ideale per ospiti o per chi necessita di uno spazio di lavoro riservato. Completano questa proposta una funzionale lavanderia finestrata, una generosa cantina per biciclette e motocicli e la comodità di poter parcheggiare fino a due auto.

Questa residenza è un equilibrio perfetto tra storia e innovazione, una casa pronta per essere abitata da chi cerca spazi generosi e una qualità della vita senza compromessi nel cuore di Padova.

In contesto tranquillo e residenziale, all’interno delle mura cinquecentesche, a pochi minuti a piedi da Ponte Molino, questa soluzione è un ottimo compromesso tra le comodità del centro cittadino e la vicinanza alle arterie snodali della viabilità padovana. In Centro storico, a due passi dalle famose Piazze di Padova, potrete avere a disposizione ogni servizio e agio, tenendovi lontani dal caotico traffico cittadino....