Casa Bi/Trifamiliare in vendita Piazza I Novembre 24, Pedavena

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PEDAVENA (Centro)

REMAX propone in ESCLUSIVA un compendio immobiliare dalle molteplici possibilità, nel cuore di Pedavena, composto da ambienti residenziali ristrutturati, spazi commerciali, locali accessori adibiti a magazzino e un piazzale di proprietà, ideale per chi desidera investire in un progetto immobiliare capace di coniugare attività economiche, ospitalità e valorizzazione del territorio.

Unità abitativa ristrutturata

Uno dei punti di maggiore interesse è l'unità abitativain classe A3, ristrutturata e caratterizzata da ambienti in condizioni assimilabili al nuovo.

La distribuzione interna, con locali completi come camere con bagno, si presta a valutazioni progettuali per un possibile utilizzo ricettivo, per locazioni di medio periodo o per altre soluzioni abitative.

Una soluzione interessante per chi cerca un immobile con caratteristiche già valorizzate e ulteriori possibilità di sviluppo.

Il sottotetto è allo stato di grezzo: spazio generoso per realizzare una mansarda visto la predisposizione degli impianti.

Spazi commerciali e versatilità

La proprietà comprende un'unità commerciale (ex negozio di alimentari), situata in posizione centrale, adatta a diverse tipologie di attività, negozi, servizi professionali o iniziative rivolte alla clientela locale e turistica.

La presenza di ulteriori superfici amplia le possibilità di utilizzo, consentendo di immaginare un progetto integrato, nel quale l'attività commerciale possa affiancarsi a servizi dedicati ai visitatori e agli ospiti della struttura.

Magazzino, area esterna e potenzialità future.

L'ampio magazzino di oltre 200 mq rappresenta uno spazio di particolare interesse per l'investitore che volesse ampliare gli spazi abitativi.

Vi è inoltre un ampio piazzale, potenzialmente utilizzabile come parcheggio.

Riscaldamento a metano

EP glnr Kwh 368,00/mq anno

Rif.

Una posizione che valorizza il progetto

Pedavena offre un contesto attrattivo durante tutto l'anno: escursionismo, mountain bike, attività sul Monte Avena, sport invernali, turismo naturalistico ed enogastronomico.

La vicinanza alla celebre Birreria Pedavena, meta di visitatori ed eventi, e al Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi aggiunge interesse a una proprietà che può essere interpretata in chiave imprenditoriale e turistica.

Trattativa riservata

Una proposta per investitori, imprenditori e operatori immobiliari alla ricerca di una proprietà articolata, in posizione centrale e con prospettive di valorizzazione....