Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Nicolò Tommaseo 33, Spinea

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A breve distanza dal centro del paese e dalla stazione di Spinea, entrambi comodamente raggiungibili a piedi, e a pochi minuti dal casello autostradale di Mira-Oriago, proponiamo una porzione di bifamiliare costruita nel 1995.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato collegato internamente, dove si trovano garage e una spaziosa taverna con caminetto. La zona giorno è composta da cucina separata e soggiorno, mentre la zona notte offre tre camere oltre ad un bagno per ciascun piano.

La proprietà è circondata su tre lati da un giardino di facile manutenzione, ideale per chi desidera uno spazio esterno pratico e vivibile.

Pur essendo adatta a una famiglia, attualmente l’abitazione viene utilizzata principalmente al piano terra per esigenze personali. Ciò che la distingue è l’ampiezza degli spazi e la qualità costruttiva: realizzata e curata direttamente dal proprietario, è stata progettata per essere abitata e vissuta nel tempo, con particolare attenzione all’isolamento acustico, alla coibentazione e alla cura dei dettagli.

COMPOSIZIONE PIANO TERRA:

- Soggiorno con cucina a vista

- Ripostiglio

- Bagno

COMPOSIZIONE PIANO INTERRATO:

- Taverna con caminetto

COMPOSIZIONE PIANO PRIMO:

- 2 Camere singole

- 2 Poggioli

- 1 Camera Matrimoniale

- Bagno

COMPLETANO LA PROPRIETA':

- Giardino perimetrale parzialmente lastricato, ideale per momenti di relax all’aperto.

- Garage interrato.

DOTAZIONI E MIGLIORIE:

- Isolamento ad intercapedine

- Zanzariere

- Caldaia a condensazione

- Isolamento del tetto

- 4 climatizzatori

- Isolamento acustico

- Tende da sole motorizzate con telecomando

- Infissi in alluminio rivestito pvc 2025

- Intonaci esterni in calce traspirante

-Isolamento pavimenti in sughero

- Tetto con guaina e tegole canadesi

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comodità alle principali vie di comunicazione.

Riferimento: 225

Prezzo: € 350.000

Classe energetica: F - 260,03 kwh/m2 anno

Zone limitrofe: MIRANO, MIRA, SALZANO, SANTA MARIA DI SALA, MARTELLAGO, MARGHERA, MESTRE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.

Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.

Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto....