Casa Bi/Trifamiliare in vendita Località Bressa , Tarzo

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AZ immobili srl: stai cercando indipendenza e un grande giardino? Zona Tarzo, vendiamo a 283.000 €, casa singola originaria del 1970 con 2 unità abitative indipendenti, con accessi autonomi. Nel tempo è stata ammodernata con lavori di ristrutturazione ed entrambe le unità sono abitabili da subito. Presenta 2 numeri civici e tutte le utenze separate.

Per comprendere meglio la distribuzione degli ambienti è suggerita l'attenta visione delle foto, delle relative planimetrie e la lettura del seguente testo.

Proponiamo casa singola originaria del 1970, sviluppata su tre livelli di circa 100 mq ciascuno, per una superficie complessiva di circa 300 mq con un giardino privato di 700 mq. Il piano terra comprende un box auto doppio, bagno / lavanderia, ripostiglio, centrale termica e una taverna o locale pluriuso.

Ecco 5 validi motivi per cuoi acquistarlo:

1. Due unità indipendenti.

La presenza di due numeri civici e impianti completamente separati rende l'immobile perfetto per due nuclei familiari, per chi desidera abitare vicino ai propri cari oppure per chi cerca una soluzione con una seconda unità da mettere a rendita oppure da destinare a studio professionale.

2. Ottimo stato e lavori già eseguiti.

Gli interventi di ristrutturazione agli impianti, al tetto e all'isolamento (eseguiti nel 1986 e nel 1996) garantiscono una struttura efficiente e pronta per essere abitata senza necessità di lavori immediati.

3. Comfort e risparmio energetico.

L'appartamento al secondo piano è dotato di termocamino, caldaia a condensazione, termostati in ogni stanza, filodiffusione, cappotto interno e tetto isolato: caratteristiche che assicurano un ottimo comfort abitativo e consumi contenuti.

4. Spazi ampi e funzionali.

I tre livelli di 100 mq ciascuno offrono ambienti spaziosi, ben distribuiti e luminosi, con terrazze e locali accessori al piano terra come lavanderia, ripostiglio e grande stanza pluriuso.

5. Posizione tranquilla e versatilità d'uso.

Situata in una zona riservata ma comoda ai servizi, la casa garantisce privacy e silenzio, adattandosi facilmente a diverse esigenze familiari o lavorative grazie alla presenza di due unità autonome e ben organizzate.

L'unità al piano 1' è composta da una camera matrimoniale, una camera singola ampia, uno studio o guardaroba, un bagno, soggiorno separato dalla cucina. Appartamento ristrutturato nel 1996, nell'impiantistica e con una caldaia autonoma.

Al piano 2' l'unità si compone di soggiorno separato dalla cucina, camera matrimoniale, camera singola, bagno, studio e terrazzo. è stato oggetto di interventi nel 1986 con il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico. È dotato di caldaia a condensazione installata nel 2015, cucina Lube di recente installazione, termo camino, termostati in ogni stanza, predisposizione per tapparelle elettriche e climatizzazione.

La casa, caratterizzata da impianti separati e autonomi per entrambe le unità. Presenta l'allacciamento alla fognatura. Perfetta per ospitare due nuclei familiari o a essere utilizzata come abitazione principale con una seconda unità indipendente ad uso studio o da reddito.

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