Casa indipendente in vendita Via San Michele , Liscia

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RIF. 390161 - In Via San Michele, nel Comune di Liscia, proponiamo in vendita una casa indipendente allo stato grezzo, sviluppata su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 450 mq calpestabili, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura o valutare la creazione di più unità immobiliari.

La costruzione, iniziata nel 1996, è stata realizzata con struttura antisismica e collaudata dal Genio Civile. Il fabbricato presenta le tamponature esterne già completate, mentre gli interni sono ancora da ultimare, con la possibilità di personalizzare la distribuzione degli ambienti. È presente un progetto approvato, modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.

Secondo il progetto attuale, l'immobile si sviluppa su quattro livelli, di cui due seminterrati e due fuori terra, collegati da una scala interna.

Il livello seminterrato ospita un appartamento indipendente composto da due camere da letto, un bagno e una zona giorno open space con cucina, soggiorno e camino. L'unità dispone di accesso autonomo dall'esterno e di un collegamento interno tramite la scala che conduce al garage. Sono presenti tre punti luce su un solo lato dell'appartamento.

Al piano terra, in corrispondenza del livello stradale, è previsto un secondo appartamento composto da zona giorno con cucina e soggiorno, bagno e terrazzino. Salendo al livello superiore si trova la zona notte, con quattro camere da letto, un ripostiglio e un secondo bagno.

Completa la distribuzione interna un sottotetto di circa 50 mq, attualmente concepito come unico ambiente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo in base alle caratteristiche tecniche e alle autorizzazioni necessarie.

La proprietà comprende inoltre locali destinati ad autorimessa, le cui superfici risultano già pavimentate, e un giardino di circa 50 mq sul fronte strada.

Le utenze risultano attualmente scollegate, ma sono presenti le predisposizioni per il riallaccio, tra cui due allacci al metano, la condotta dell'acqua e la rete fognaria.

Grazie alla metratura generosa, alla struttura antisismica già realizzata e alla possibilità di modificare il progetto esistente, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca un immobile da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze, valutando anche una soluzione con più unità abitative.

Situata a circa 750 metri di altitudine, in una piacevole zona collinare e in un contesto tranquillo, la proprietà gode di un ambiente ideale per chi cerca riservatezza e tranquillità, a circa 25 km dal mare di San Salvo.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. sfbc....