Casa indipendente in vendita Contrada Floriano , Montefino

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Casa FlorisNel cuore delle dolci colline abruzzesi, nella tranquilla località di

Floriano (comune di Montefino), Casa Floris rappresenta un’autentica dimora di

campagna dove privacy, natura e tradizione si incontrano armoniosamente. A soli

10 minuti dalla storica Atri e a circa 20 minuti dalle spiagge di Pineto, la

proprietà gode di una posizione strategica tra mare e borghi storici.

Costruita alla fine degli anni ’50 e abitata per generazioni da due

famiglie, la casa conserva il carattere tipico delle residenze rurali

abruzzesi. Il tetto è stato completamente rifatto alla fine degli anni ’90,

garantendo solidità e sicurezza strutturale.

La Proprietà

La residenza è suddivisa in due unità indipendenti, soluzione ideale per

famiglia estesa, ospitalità privata o investimento turistico.

Unità Principale

(ristrutturata nel 2000)

Ampio portico d’ingresso, zona giorno open space con sala e cucina, bagno

al piano terra. Al piano superiore: due camere da letto, un bagno e una

luminosa camera padronale con balcone panoramico.

Seconda Unità

Indipendente

Accessibile tramite scala esterna chiusa da vetrata, offre cucina,

soggiorno, una camera e un bagno. Perfetta come dependance per ospiti o

appartamento da reddito.

Spazi e Terreno

La proprietà dispone complessivamente di quattro fondaci, ambienti

versatili ideali per laboratorio creativo, cantina vini, palestra privata o

studio professionale. All’esterno sono presenti due rimesse, un garage e un

suggestivo forno a legna antico.

La corte privata di circa 300 mq consente la realizzazione di un elegante

giardino o orto mediterraneo. A breve distanza si trova inoltre un uliveto di

circa 3.000 mq con 50 piante in produzione, elemento distintivo che rafforza il

legame con la tradizione agricola locale.

La proprietà si presta sia come residenza principale di charme sia come

raffinata casa vacanza, con possibilità di realizzare una piscina privata per

valorizzare ulteriormente l’esperienza abitativa....