Casa indipendente in vendita Via Vicenne 170, Rapino

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Tribunale: Chieti RGE: 75/2025 PVP: 4658156

Bene: fabbricato di civile abitazione che si compone di due unità abitative di tipo economico.

L'unità sub. 2 risulta dislocata ai piani terra e seminterrato, non collegati internamente, e si compone al

piano terra di cucina, soggiorno e camera da letto, oltre a locali accessori quali ingresso, disimpegno,

bagno, guardaroba e dispensa, e al piano seminterrato di ulteriori locali accessori a uso cantina allo stato

grezzo, per una superficie commerciale complessiva pari a mq. 165.00.

L'unità sub. 3 risulta dislocata al piano terra limitatamente a una piccola porzione occupata dalla scala

di accesso interna, e ai piani primo e secondo (sottotetto), collegati da scala esterna, e si compone al

piano primo di cucina, soggiorno e due camere da letto, oltre a locali accessori quali disimpegno e bagno,

e al piano sottotetto di un locale a uso soffitta, per una superficie commerciale complessiva pari a mq.

130.00.

Descrizione: Il fabbricato oggetto di stima individuato alla lettera "A" nella planimetria di insieme della

perizia redatta dall’esperto nominato dal G.E., è ubicato alla Via Vicenne civico 170, in zona periferica

del Comune di Fara Filiorum Petri, nei pressi del confine con il Comune di Bucchianico. Edificato in

epoca antecedente il 1942, si sviluppa su quattro livelli, un piano seminterrato e tre in elevazione, ed è

costituito da due unità di civile abitazione, e precisamente il sub 2 collocato ai piani terra e seminterrato,

e il sub. 3 posto ai piani primo, secondo (sottotetto) e, limitatamente alla scala di collegamento, al piano

terra. Il fabbricato è realizzato in muratura portante con solai in latero-cemento e copertura lignea, con

manto di tegole alla marsigliese. Nel suo insieme si presenta in discreto stato manutentivo, ad eccezione

della copertura interessata da avanzati fenomeni di degrado che renderebbero necessari interventi di

straordinaria manutenzione per preservarne l'integrità.

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