Casa indipendente in vendita Via San Benedetto , Teramo

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Vendesi Teramo, Frazione ROCCIANO a pochi km da Piazza Garibaldi, nella direttrice Teramo - Montorio al Vomano - in posizione assolata porzione di fabbricato cielo/terra, libero su tre lati sviluppantesi su tre livelli, così composto:

Piano Terra: bilocale uso fondaco con ingresso indipendente e accesso diretto su strada, le cui altezze, come da planimetria catastale sono di mt 2,80. Il fondaco è pavimentato e gode di finestre in alluminio con doppi vetri, che lo rendono luminoso e arioso.

Piano Primo: dal quale si accede mediante ingresso indipendente con cancelletto su strada. Da una piccola rampa di scale si smonta al piano cosi composto: cucina abitabile con camino funzionante ed una sala pranzo. Un piccolo wc serve il piano giorno.

Piano secondo: dal quale si accede mediante una scala interna, troviamo due camere da letto matrimoniali, servite ciascuna da un balcone a livello. Un altro wc a servizio del piano è posizionato in una delle due camere.

Il sottotetto, allo stato grezzo, è accessibile mediante scala retrattile a scomparsa, posizionata all'interno di una delle due camere.

L'immobile è da subito funzionale. Il tetto è in cemento armato ed è in ottime condizioni cosi come le grondaie. Gli infissi, in condizioni perfette, sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet che serve tutti e due i piani.

Al piano terra inoltre ci sono 2 piccolissimi ripostigli alla stato grezzo.

La casa, libera e fruibile da subito, è posizionata di fronte alla Chiesa di Santa Lucia, Chiesa rurale del XVII secolo con vista sul campanile a vela posizionato sopra la facciata.

Nella vendita sono compresi 3 piccoli appezzamenti di terreno, sempre nella Frazione di Rocciano, ricadenti in zona agricola, non attigui allo stabile e distanti tra di loro e precisamente:

- Appezzamento di terreno della superficie di a. 16 ca. 80 (are sedici centiare ottanta);

- Appezzamento di terreno della superficie di a. 04 ca. 20 (are quattro centiare venti);

- Appezzamento di terreno della superficie di a. 02 ca. 90 (are due centiare novanta);

Rocciano è una tranquilla frazione del Comune di Teramo che sorge a circa 450 metri sul livello del mare, non lontano dagli abitati di Frondarola e Spiano e dal bivio per Valle San Giovanni. Attualmente Rocciano dista 1 km e 700 m dalla SS. 80 del Gran Sasso, nel tratto Teramo-Montorio al Vomano. "Wikipedia"....