Casa indipendente in vendita Via Val di Foro 61, Villamagna

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Villamagna Contrada Val di Foro, 61

Locale polifunzionale (ex officina e autolavaggio) trasformabile in ABITAZIONE, magazzino e terreno di circa 2.400 mq

Se sei alla ricerca di un immobile capace di coniugare funzionalità, spazi versatili e ottima accessibilità, questa proposta rappresenta una soluzione unica ed estremamente interessante.

� Dati principali

Superficie coperta complessiva: 350 mq

Terreno pertinenziale: circa 2.400 mq

Piazzale esterno pavimentato in cemento industriale, ideale per movimentazione mezzi e macchinari

Accesso carrabile con cancello elettrico

�️ Struttura e distribuzione

Piano terra: ampio locale ex officina che può essere convertito in abitazione, con spazi funzionali (altezza di circa 4 mt. ), facilmente adattabili che si possono suddividere a proprio piacimento essendo uno spazio aperto

Piano seminterrato (S1): area attrezzata ad autolavaggio/garage, con ambienti dedicati e accesso autonomo

Garage aperto e locale magazzino situati al piano inferiore, comodi come deposito

� Dotazioni e caratteristiche

Pavimentazione esterna in cemento industriale ad alta resistenza

Possibilità di allaccio alla rete consortile di bonifica

Spazi interni ampi e luminosi, facilmente personalizzabili secondo le necessità dell’utilizzatore

Terreno con superfice complessiva di circa 2.400 mq (compresa superfice fabbricato e piazzale) pianeggiante e ben esposto, utilizzabile come area verde, orto o giardino attrezzato

L’immobile si trova in Contrada Val di Foro a Villamagna, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. La vicinanza con le principali vie di collegamento garantisce rapidi spostamenti verso Chieti, Francavilla al Mare e Pescara.

� Un’opportunità concreta per chi desidera personalizzare l'immobile a proprio piacimento.

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