Casa indipendente in vendita Via Gavitella , Praiano

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**Casa Indipendente in Vendita - Un'Occasione Unica! **

Scopri questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale catastale di 126 mq, l'immobile è composto da 5 vani ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio a casa. Ogni piano ha un doppio accesso, garantendo privacy e comodità.

Il terrazzo esterno privato di circa 65 mq è un vero gioiello, perfetto per cene all'aperto o semplicemente per godersi il sole. Inoltre, il giardino di 1312 mq offre un'oasi di verde, ideale per rilassarsi e divertirsi con amici e familiari. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e rispetta tutte le certificazioni degli impianti elettrici e idrici, assicurando tranquillità e sicurezza.

Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi dai principali servizi, questo appartamento è frazionato in due unità, con lavori completati nel 2025. Non ci sono diritti di prelazione o problematiche pendenti, rendendo questo acquisto ancora più interessante. Con una classe energetica A4 e un consumo di energia di soli 163 kWh/m² all'anno, l'efficienza energetica è garantita.

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