Casa indipendente in vendita Via Don Felice Zucchini 14, Baricella

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In un contesto di sole ville, il tempo sembra rallentare.

Alcune case offrono semplicemente spazio, altre cambiano il modo di vivere ogni stagione dell'anno.

Questa villa indipendente è pensata per chi desidera privacy, tranquillità e ambienti da vivere davvero.

D'estate il grande giardino con piscina diventa il cuore della casa, tra pranzi all'aperto, grigliate e momenti di relax.

D'inverno, invece, i due camini regalano un'atmosfera calda e accogliente.

La visita inizia dal giardino privato di circa 850 mq, uno spazio che invita a immaginare i bambini che giocano sul prato, una serata con gli amici o semplicemente il piacere di leggere un libro immersi nel verde.

Al piano terra troviamo una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale che rendono questo livello completamente autonomo: una soluzione ideale per ospiti, un figlio che desidera maggiore indipendenza o per adattarsi facilmente alle esigenze della famiglia.

Completano il piano un garage in grado di ospitare comodamente due auto in lunghezza, un ampio locale versatile da trasformare in palestra, studio o sala hobby e una caratteristica tavernetta rivestita in legno con camino, perfetta per vivere momenti di convivialità.

E per completare il piano terra, troviamo una comoda cantina.

La scala interna conduce al piano superiore, dove la distribuzione degli ambienti risulta pratica e funzionale.

Da un lato troviamo due ampie camere matrimoniali e un grande bagno con doccia e vasca; dall'altro la luminosa zona giorno con il secondo camino.

Dal soggiorno si accede alla grande terrazza, in parte loggiata e affacciata sul giardino, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi in ogni stagione.

Una comoda scala collega direttamente la terrazza al giardino, creando continuità tra interno ed esterno.

Accanto al soggiorno si trova un salottino, perfetto come studio, sala TV o zona lettura, mentre il luminoso cucinotto permette di vivere la zona giorno con praticità mantenendo ordine e funzionalità.

Ogni ambiente trasmette una piacevole sensazione di spazio, luminosità e comfort.

Il vero valore di questa villa è la naturale armonia tra gli spazi interni ed esterni, capaci di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani.

Caratteristiche principali:

• Abitazione: 163 mq commerciali

• Giardino privato: 850 mq

• Piscina

• Impianto fotovoltaico da 5 kW

• Aria condizionata con pompa di calore

• Impianto d'allarme volumetrico con telecamera esterna

• Pozzo per raccolta acqua piovana

• Impianto di irrigazione a goccia

• Inferriate e zanzariere

• Scuri e infissi in legno con doppi vetri

• Termosifoni in acciaio

• Infissi garage in PVC

Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, giardino, piscina e tranquillità.

Non è invece la scelta più adatta per chi desidera vivere in pieno centro o avere tutti i servizi raggiungibili esclusivamente a piedi: preferiamo dirlo subito, perché una visita utile nasce sempre da aspettative chiare.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

RIF.: SANGABRIELE....