Casa indipendente in vendita Via dell'Angelo Custode 15, Bologna

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piena proprietà di un fabbricato cielo terra ad uso residenziale in corso di ristrutturazione mediante demolizione e ricostruzione oltre a due terreni adiacenti.

Il compendio immobiliare è oggetto di un progetto già autorizzato che prevede la

realizzazione di due appartamenti indipendenti con relative pertinenze, area

cortiliva e posti auto esclusivi, come di seguito meglio specificato:

- il primo appartamento di progetto, distribuito su più livelli con accesso

indipendente, è composto da un atrio di ingresso e due cantine al piano terra,

soggiorno con angolo cottura al piano primo, disimpegno con tre camere e

due bagni al piano secondo, un terrazzo ad asola al piano terzo, oltre ad un

posto auto esterno ad uso esclusivo di ca. mq. 18, per una superficie lorda

commerciale complessiva (SLV) di ca. mq.146;

- il secondo appartamento di progetto, distribuito su più livelli con accesso

indipendente, è composto da open space con sala e cucina abitabile al piano

terra e una camera matrimoniale con bagno al piano primo, oltre a tre cantine

al piano interrato, posto auto esterno ad uso esclusivo ed area cortiliva al

piano terra, per una superficie lorda commerciale complessiva (SLV) di ca.

mq. 112.

È prevista anche una porzione di corte comune prospiciente la pubblica via per l'accesso ai posti auto esclusivi esterni disposti a raso.

I lavori eseguiti fino ad oggi hanno riguardato la demolizione del fabbricato

esistente e la ricostruzione quasi integrale delle parti strutturali del

fabbricato, realizzate in cemento armato e muratura portante con solai e

coperture in legno lamellare, in stato “al grezzo”, ovvero senza intonaci

(salvo per le facciate esterne), tramezzi, finiture, serramenti, scale e impianti;

sono inoltre da realizzare tutti i lavori esterni al fabbricato, i sotto-servizi ed i

muri di sostegno con significativi movimenti terra, per la realizzazione dei

parcheggi pertinenziali richiesti dagli standard urbanistici.

Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.

Il nostro ufficio presente a:

- Modena in Via Crespellani 184

Si offrono i seguenti servizi:

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- Assistenza fino alla Consegna immobile

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NULLA E' DOVUTO IN CASO DI MANCATA AGGIUDICAZIONE.

L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.

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